【大紀元2017年01月11日訊】（大紀元特約記者李蘭綜合報導）「居無定所」通常被認為是不穩定生活的首要因素。如果能在昂貴的紐約申請到一套政府可負擔房，對低收入家庭而言，無疑是件好事。一項最新的研究發現，申請流程除了繁瑣、耗時之外，在具體申請過程中，還有四大財務壁壘，擋住了申請人打開自己的可負擔房屋。
紐約市房屋保護發展局（DHPD）和消費者事務局（DCA）聯手，經過一年的試點項目，收集、整理至少300位申請人財務諮詢的服務內容，總結出申請政府可負擔住房的四大財務壁壘。其整理如下：
一、家庭收入不符合要求：最常見的情況，是申請人不知道如何處理一些收入類型，比如：季節性工作收入、加班工資，或者不和自己住在一起的子女收入。
二、信用不合格，包括兩種情況：A、信用積分不夠或者沒有信用記錄，通常是那些還沒有開始信用記錄的年輕申請人，或者是不使用信用卡的人群。B、信用報告有錯誤，但不知如何處理錯誤或改善積分記錄。
三、負債比（Debt-to-Income Ratios）太高，常見的是學生貸款和醫療債務（Student Loans and Medical Debt），申請人缺乏債務管理技能、不知道如何與債權人協商。
四、沒有尋求財務諮詢幫助。在試點項目中，有超過38%的申請人尋求財務諮詢幫助兩次或更多；32%的人在較短的時間內改進了相關記錄，包括減少一成負債、增加35個信用積分等。
報告建議，在開始申請政府可負擔住房之前，申請人應該做好各項規劃，改善財務狀況，了解流程並知道有哪些可用的政府資源、社區資源或其它協助項目。◇
責任編輯：艾倫
