信得過的地產經紀人——Joseph 黃

更新 2017-01-31 3:35 PM 人氣 32

【大紀元2017年01月31日訊】（大紀元洛杉磯工商訊）去哪裡找個可信賴的地產經紀人？或許這是很多人的困擾，畢竟隔行如隔山，有個專業、負責、省心的經紀人會讓買房賣房變得不那麼讓人傷腦筋。Joseph 黃就是這樣的經紀人，他真誠對待客戶，事事為對方著想，樂於助人，甚至很多時候為了幫助別人甚至不計得失。

Joseph 黃是臺灣人，管理碩士學位，從事全職地產經紀15年，提供房屋買賣、物業管理一條龍服務。

想客戶所想助人助己

一位從大陸廣西來美國生孩子的蘇女士，租了一間月租2,500美元的房子。黃先生知道了以後，幫她租一間月租一千多的公寓房，幫她省了錢。去年4月生完小孩後就回中國了。後來蘇女士又帶了全家人再次來美，要黃先生幫忙買房子。黃先生說：「從小讀聖經，聖經中講到，你今天播了種子以後會有收穫，但是我並不是今天播種非要以後變成一棵樹，只是當下幫忙，感覺幫人很愉快。」

黃先生幫一位客戶Sophia租房子，之間因為買倉庫買房子諮詢很多，後來她請別的經紀人幫她在West Covina買了一棟40多萬美元的房子，第一家銀行因為貸款手續辦不下來，後來第二家銀行估價低於原來賣價5～6萬，面積有誤，但是她的經紀人並沒有保護她的利益。黃先生說：「如果是我，就會拿著這個估價報告與賣方交涉，重新再談價格，叫賣房減價。」但是Sophia的經紀人不幫她做這件事，反而對她說：「你就認了吧。」通常買房經紀人要幫客戶爭取權益，在此情況下買方有權可以不買終止交易。雖然黃先生沒法出面幫她，但他建議Sophia寫了一封信給這位經紀人的經理，並給她提供計策。Sophia說:「以後我買房子一定找你。」

專業分析勝算在胸

因為黃先生的專業建議和對市場的精準分析，幫客戶買到投資回報率較高的兩棟房子，客人本來想選址在東谷、奇諾或鑽石吧。看了不少房子，想用來做投資。黃先生建議去買安大略（Ontario）的兩棟全新康斗，他分析說，Ontario城市升值空間大，地點交通方便。南方航空直飛安大略機場，現在有很多中國投資商在開發這個城市，有很大規模的工廠和公司，發展潛力大，附近工作機會多，很容易找到租客，可以月租2千美元，全新房十年之內不需要修理。客戶非常信任黃先生，聽從黃先生的建議，幫他們買了房，又在短時間內幫他們順利出租。

樂善好施不計得失

最近黃先生在一家律師樓偶遇一位開理髮店的鄭先生，他的房客因為欠房租，夫妻倆很怕事又沒有經驗就去律師樓諮詢。律師對他們說：「你找黃先生幫忙吧，他很能處理這方面事情，他能幫到你。」後來黃先生就陪他們送了三次驅趕的通知給房客，後來打官司還陪他們出庭，當時完全都是免費義務的在幫助這對夫婦，沒有任何交換的條件，他們感覺黃先生是一位非常熱心腸的好人，願意無條件幫助。

後來官司打贏了，警察就去驅逐房客，將房子收回。夫妻倆非常感激黃先生，這房子裝修沒多久，他們很煩惱與房客之間的糾紛，他們就想賣掉這棟房子，後來他們就委託黃先生負責，黃先生在很短時間內找到賣主，好心不求回報的幫忙，有困難就幫一幫，得來此筆賣房的交易。

黃先生就是這樣為幫助別人不計得失、專業而又真誠的地產經紀人。