【大紀元2017年10月29日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）北京今年持續收緊房貸政策，10月房貸利率較9月又上浮，目前，6家銀行分行暫停受理房貸業務。
據《證券日報》10月29日報導，融360監測數據顯示，截至10月25日，北京地區房貸利率稍有上升，目前平均利率約為5.28%，較9月份利率水平有所上浮，但仍處於上浮5%-10%水平。
監測的30家銀行中，首套房執行基準利率上浮5%的有11家銀行（分支行），分別為建設銀行、工商銀行、交通銀行、農業銀行、郵儲銀行、招商銀行、廣發銀行、興業銀行、北京銀行、北京農商銀行、花旗銀行。
執行首套上浮10%的有11家銀行（分支行），分別為天津銀行、渣打銀行、華夏銀行、滙豐銀行、中國銀行、恒生銀行、民生銀行、渤海銀行、友利銀行、光大銀行、中信銀行。
另外，北京有6家銀行（分支行）暫停受理房貸業務。
報導稱，融360分析認為，北京地區房貸利率上浮，原因可能源自銀行額度緊張的壓力，以及政策監管的強度等。
網民跟帖稱：首套房是剛需，首套房利率上浮10%，把真正有需求的往死裡整；要控制炒房，必須嚴格管控二套房，杜絕購買三套房……
有網民稱：房價越調控漲得越快，民眾對調控早已失望；說「房子是用來住的不是用來炒的」，結果還是炒上去了……
網民質疑：為什麼首套房利率也要上漲？ 為什麼一調控房價就上漲？利率也上漲？這樣的調控，房子是給人住的嗎？
中原地產首席分析師張大偉此前說，北京作為全國房產市場調控最嚴格的城市，「信貸收緊趨勢明顯」。
綜合陸媒此前報導，今年以來，北京房貸利率已經多次上調。從年初基準利率的85折上升至9折、95折；5月份，北京首套房房貸的利率被調整回到基準利率；6月5日，民生銀行北京地區首套房房貸利率在基準利率上最低上浮10%。
8月10日，北京有兩家銀行網點已將首套住房按揭貸款利率最高上浮15%。
房貸利率上調，意味著購房者購房成本上升。據中原地產研究中心計算，如果首套房貸利率由基準利率再上浮10%，購房者每貸款100萬元，月供將增加455.61元，與2016年市場寬鬆時比，月供將增加893.11元。
此前有業內人士認為，在去槓桿的背景下，銀行資金成本增加，惜貸情緒漸濃，未來不排除銀行繼續上調貸款利率的可能性。
從去年「十一」長假前後開始至今，官方持續樓市調控，今年全國已有逾100個城市樓市調控約150餘次，其中，北京一年內調控近50次。
但中共社科院城市與房地產經濟研究中心研究員鄒琳華認為，一線城市房價仍有潛在上漲壓力，目前主要靠嚴厲的調控政策控制，二、三線城市房價仍在上漲…… #
責任編輯：林詩遠
