【大纪元2017年10月29日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）北京今年持续收紧房贷政策，10月房贷利率较9月又上浮，目前，6家银行分行暂停受理房贷业务。
据《证券日报》10月29日报导，融360监测数据显示，截至10月25日，北京地区房贷利率稍有上升，目前平均利率约为5.28%，较9月份利率水平有所上浮，但仍处于上浮5%-10%水平。
监测的30家银行中，首套房执行基准利率上浮5%的有11家银行（分支行），分别为建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、邮储银行、招商银行、广发银行、兴业银行、北京银行、北京农商银行、花旗银行。
执行首套上浮10%的有11家银行（分支行），分别为天津银行、渣打银行、华夏银行、汇丰银行、中国银行、恒生银行、民生银行、渤海银行、友利银行、光大银行、中信银行。
另外，北京有6家银行（分支行）暂停受理房贷业务。
报导称，融360分析认为，北京地区房贷利率上浮，原因可能源自银行额度紧张的压力，以及政策监管的强度等。
网民跟帖称：首套房是刚需，首套房利率上浮10%，把真正有需求的往死里整；要控制炒房，必须严格管控二套房，杜绝购买三套房……
有网民称：房价越调控涨得越快，民众对调控早已失望；说“房子是用来住的不是用来炒的”，结果还是炒上去了……
网民质疑：为什么首套房利率也要上涨？ 为什么一调控房价就上涨？利率也上涨？这样的调控，房子是给人住的吗？
中原地产首席分析师张大伟此前说，北京作为全国房产市场调控最严格的城市，“信贷收紧趋势明显”。
综合陆媒此前报导，今年以来，北京房贷利率已经多次上调。从年初基准利率的85折上升至9折、95折；5月份，北京首套房房贷的利率被调整回到基准利率；6月5日，民生银行北京地区首套房房贷利率在基准利率上最低上浮10%。
8月10日，北京有两家银行网点已将首套住房按揭贷款利率最高上浮15%。
房贷利率上调，意味着购房者购房成本上升。据中原地产研究中心计算，如果首套房贷利率由基准利率再上浮10%，购房者每贷款100万元，月供将增加455.61元，与2016年市场宽松时比，月供将增加893.11元。
此前有业内人士认为，在去杠杆的背景下，银行资金成本增加，惜贷情绪渐浓，未来不排除银行继续上调贷款利率的可能性。
从去年“十一”长假前后开始至今，官方持续楼市调控，今年全国已有逾100个城市楼市调控约150余次，其中，北京一年内调控近50次。
但中共社科院城市与房地产经济研究中心研究员邹琳华认为，一线城市房价仍有潜在上涨压力，目前主要靠严厉的调控政策控制，二、三线城市房价仍在上涨…… #
责任编辑：林诗远
