【大紀元2017年02月10日訊】（大紀元記者高強編譯報導）去年幾宗大型的房地產交易，讓大達拉斯地區成為2016年全球頂級房地產投資市場名單內的一員。根據商業地產公司JLL的2016年投資市場調查，達拉斯地區全球投資市場中排名第12位，只排在紐約、倫敦、巴黎、東京等全球著名國際大都市之後。在這次的排名中，達拉斯被歸類為一個新興的「世界城市」。
JLL的分析師表示：「隨著需求的增長，像紐約、倫敦和巴黎這些城市的核心資產都變得很緊張，市場上的產品缺乏且價格競爭激烈，導致投資者開始轉向『新興的世界城市』。這個『新興的世界城市』組別是由那些中等規模、通常在高科技及高價值領域表現優異，且有強大的基礎設施支持的城市組成。此外這些城市也有良好的生活質量和透明的商業慣例，這些都有助於增加房地產市場活動的動力。」
由於達拉斯地區在去年有幾宗大型的房地產交易，包括State Farm保險公司在李察遜市的辦公園區、Verizon公司在歐文市的辦公樓、還有JC Penney’s在布蘭諾市的總部，達拉斯地區的商業房地產銷售額達到接近100億美元，這和2015年相比增長了超過三分之一。
JLL的董事總經理傑克·克魯斯(Jack Crews)說：「有很多投資者永遠不會把我們和紐約、或舊金山相提並論，但事實是我們有非常健康的就業市場，且是多元化的並且在不斷增長。投資者每天都在發掘到達拉斯有大量的好處提供，並且在租金和(房地產)價值方面有大量持續發展的空間。」
「我不認為2016年是特別的一年，我們仍然在告訴全世界達拉斯是一個多麼好的投資地，只是創造更多的資產和投資者需要一些時間，才能讓所有人享受。」
JLL預測，全球在2017年的房地產投資總額將會達到接近7,000億美元。據JLL透露，去年來自中國的投資者是美國房地產的外國買家當中投資最大的買家。而在達拉斯地區，最大的房地產買家則是來自南韓和德國的投資者。
責任編輯：李元
