【大紀元2017年03月25日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）中共官方近期持續推出樓市限購措施。日前，北京再次升級樓市限購措施，規定離婚不足一年的房貸申請人均按二套房信貸政策執行。北京地產大亨任志強表示，下一輪的房價會比這一輪漲得更高。
北京對離婚買房者貸款限制升級
北京3月24日發布有關限制房貸的新通知，要求對離婚一年內的貸款人，商貸或公積金貸款均按二套房信貸政策執行。通知發布後即使是申請人離婚之後沒有住房，也沒有購房記錄，都要把首付從普通住宅35%（非普通住宅40%）提到普通住宅60%（非普通住宅80%）。此外，購房者還牽扯到利率的變化，商業貸款首套房目前是9折或者9.5折，二套房則是1.1倍。
該通知還說，購房人首付款資金來源被列為檢查目標，使用「首付貸」等金融產品加槓桿的客戶，將得不到銀行貸款。另外，如果購房者提供虛假收入證明或不符合月供收入比要求的也得不到貸款等。
海通證券首席經濟學家姜超引述媒體報導說，一位央行官員說新增貸款占比要從45%下降到30%。
北京頻頻推出限購措施
近來，北京市持續推出對購房者限制措施。
3月17日，北京實施「認房又認貸」，二套房首付比例提高至60%。
3月21日晚間，工行、建行等16家北京地區銀行聲明，即日起縮小首套房貸款利率優惠幅度，由不低於貸款基準利率的0.9倍調整為不低於貸款基準利率的0.95倍。
3月22日晚間，北京發布公告稱，自2017年3月22日起，非京籍居民家庭在京購房，需從申請月的上一個月起往前推算60個月在京連續繳納個人所得稅。
3月23日上午，鏈家、我愛我家、中原等十大中介機構負責人被約談，約談內容涉及炒房、囤積房源、哄抬房價、發布虛假房源和虛假價格以及設立資金池，參與首付貸等問題。
3月24日，規定離婚不足一年的房貸申請人均按二套房信貸政策執行。
不僅僅是北京，自3月份以來，大陸已有21座城市公布或升級了樓市限購措施。
任志強：下一輪會比這一輪漲得更高
在今年2月份召開的《房地產調控政策與市場前景》閉門研討會上，中國地產大亨任志強表示，中共對樓市的調控手段是錯誤的，這種調控會讓需求在一段時間以後集中爆發，所以房價下一輪會比這一輪漲得更高。
任志強還認為，只要人口還在源源不斷往一線城市湧入，房價肯定會漲。因為一線城市有好的發展前景、教育、醫療等，所以人們還在向大城市跑。雖然部分一線城市已經在限制人口，但收效甚微。世界歷史上早就無數次的證明限制人口根本行不通。
責任編輯：李明宇
