【大紀元2017年04月28日訊】（大紀元記者伊蓮澳洲悉尼編譯報導）作為對監管機構遏制房市風險要求的進一步回應，澳最大的兩家銀行，澳聯邦銀行（CBA）和西太銀行（Westpac）近日相繼上調部分房貸產品利率，主要目標為只付息房貸和投資房貸款。
據悉尼晨鋒報報導，4月21日，澳聯邦銀行宣布將只付息的固定利率房貸的利率提高25個基點，本息同還的投資者房貸的利率將上漲25個基點，而只付息的投資者房貸利率將升25至50個基點，新利率從宣布當日起立即生效。CBA還表示，銀行已有的固定利率房貸客戶不會受此變更影響。
4月24日，西太銀行宣布將部分固定利率房貸產品的利率調高0.3個百分點，不過受影響的僅涉及新申請只付息房貸的客戶。
利率上調幅度最大的是只付息自住房貸，而投資者房貸也會受到影響。與此同時，西太銀行下調了部分固定利率房貸產品的利率，以鼓勵客戶按期償還本息。
銀行業監管機構，澳審慎監管局（Australian Prudential Regulation Authority）上個月寫信給所有銀行提出監管新要求，即銀行的只付息貸款在全部抵押貸款中的占比降要至30％，而當前只付息貸款的占比為40％左右。
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