【大紀元2018年01月05日訊】最新公布的數據顯示，去年北京、上海、廣州、深圳四個大陸一線城市的新房成交量總體下滑四成左右，二手房成交規模則幾乎減半。
21世紀經濟報道1月5日報導，據中原地產統計，2017年四個一線城市合計成交新房（不含保障房）19.23萬套，成交面積1875萬平方米，兩者同比下滑幅度相當，約為40%；一線城市二手房成交4001萬平方米，同比下滑46.6%。
其中，北京的新房和二手房成交量雙雙「腰斬」。北京新房成交僅為3萬套左右，創下歷史新低。上海二手房交易跌幅最大，成交面積為1283萬平方米，跌幅接近六成。
價格方面，據中共國家統計局的數據，截至2017年11月，北京、上海的新房和二手房價格均同比下滑，深圳新房價格下滑，市場動向相對滯後的廣州，房價則同比上漲。
但是國家統計局的數據顯示，2017年前11月，大陸商品房銷售面積同比增長7.9%。
報導認為，這顯示了大陸房地產市場的區域差異特徵。由於調控政策出台的時序和力度不同，2017年房地產市場的重心已轉移至三四線城市和中西部區域。受調控政策影響，一線城市趨於冷淡，供應和需求都較為低迷。
有業界人士表示，中共這種調控違背市場原則，使用行政手段，雖然現在看成交量被打下去了，但是剛性需求還在，一旦樓市調控放鬆，樓價還是會上漲，尤其是一線城市和重點城市。
大陸前遠華集團董事長、房地產大佬任志強曾經多次表示，大陸重點城市，尤其是一線城市的醫療、教育等各種優質資源過度集中，這些都是吸引人們向大城市匯集的原因。人多了，對房子的需求自然會高，所以房價還會上漲。＃
責任編輯：劉毅
