【大紀元2018年04月25日訊】（記者何堅溫哥華報導）卑詩省政府星期二連推3項立法，直指房市，試圖針對住房供求雙管齊下，緩解本省住房危機。
在溫哥華地區房市整體放緩的背景下，公寓價格狂飆不止，尤為引人關注，省府亦不例外，星期二推出《地產開發營銷法》修訂案，劍指炒樓花的稅務漏洞。財政廳長詹嘉璐（Carole James）說：「已經有太久了，那些在公寓建成前炒樓花的人，並未就其牟利繳納相應稅金，此舉推高了房地產價格。我們要對想買公寓的人更加公平，因此需讓那些炒賣預售公寓的人繳付公平的稅負。」
一旦該法案通過，地產開發商將不得不收集並匯報預售房轉售信息，以確保炒樓花者繳納稅款。
除了針對當前房市中的焦點-預售房進行立法，省府星期二也正面回應了溫哥華市政府去年底「十年住房戰略」中的出租房分區建議，推出了《地方政府和溫哥華憲章》修訂案，賦予市級政府對出租房進行分區規劃的權限。
省市政和住房廳長Selina Robinson解釋說，市級政府身處住房危機的第一線，而當前本省出租房緊缺，因此省府的新立法將幫助市政當局了解社區的住房需求，提供社區能負擔得起的住房。
該修訂案授權市級政府可以設定出租房分區，未來市政當局將對地產商開發出租房擁有更大的權力：例如可以通過規劃出租分區，要求其中未開發土地必須用於出租房項目；也可以此要求地產商對現有出租房重新開放時，不得轉作他用；同時開發商也可以提前知曉新房項目中出租房的比例等等要求。
雖然出租分區的權力不小，但該授權對市政當局而言是可選的，是否啟用由地方政府自行決定。
同時，省府還對《地方政府和溫哥華憲章》推出了另外一項修訂案，強制要求地方政府評估本地住房需求，以幫助社區規劃，省府將在未來3年內提供500萬元撥款給市級政府，以執行評估任務。
卑詩市政聯盟（ Union of BC Municipalities ）主席Wendy Booth和省會維多利亞市市長Lisa Helps，都歡迎省府的這些新立法，認為有助於社區開發可負擔的出租房。 ◇
責任編輯：李道緣
