【大紀元2018年04月03日訊】今年第一季度，西安遷入人口已經超過24萬，這一數字接近去年全年人口遷入的總量，人口遷入劇增對西安樓市刺激很大。
據西安市網信辦官方微博「西安發布」的數據顯示，3月22日至25日四天，西安共遷入落戶人口近1.7萬人，其中研究生以上學歷者445人、本科學歷者6559人。今年第一季度，西安遷入人口已達到244,978人，接近去年全年遷入人口25萬的總量。
報導說，西安這種「吸引人才」的政策，對其樓市產生了巨大的刺激作用。3月中下旬以來，西安樓市出現「一房難求」的局面，購房人數增多，房源卻明顯不足。
有西安房企人士表示：「從上週開始，每天都有人找我買房，不求價格優惠，只要能預留一套就行。」
3月30日，西安市出台公證搖號買賣新房。但上述房企人士認為，搖號新政可以提高公平性，有利於維持現場秩序，但供應不足的局面很難在短時間內改變。
有業界人士認為，之所以造成樓市供應不足的原因是開發商推盤力度不足，不足的原因則是中共對樓市的調控政策。
目前在大陸的很多熱點城市，對樓市的調控政策中包含「限價」，即開發商推出的新樓盤售價不可以超過當地政府限定的價格，一般都不允許超過2016年10月份的售價。
源地產首席分析師郭毅表示，限價政策的存在，壓縮了房地產項目的利潤，並使得開發商推盤動力不足。這種情況在出台「限價令」的城市中普遍存在。#
責任編輯：劉毅
