【大紀元2019年02月15日訊】（大紀元記者趙若水香港報導）盧華家族持有的長沙灣迷你戶新盤AVA 228昨日推出首批50伙，單位面積最細129平方呎，入場費由約280.3萬元起，料為逾1年市區最平新盤。
AVA 228昨日推出面積最細的單位為129平方呎，廳區空間只有約60平方呎，成為市區最細單位。入場單位為5樓D及E室，實用面積151方呎，折實價280.3萬元，呎價18,563元。呎價最低為5樓A室，折實呎價17,655元。
AVA 228低價開盤 順應潮流
AVA 228首批50伙包括39伙開放式戶及11伙一房戶，價單售價由318.5萬至588.4萬元，實用面積呎價由20,064至24,529元，提供最高12%折扣優惠，折實售價280.3萬至517.8萬元，呎價17,655至21,587元。
裕滿工程項目經理蔡仁輝指出，以低價開盤，是順應潮流去做，是次定價參考長沙灣曉悅及同系AVA系列，最快下周開售。示範單位於今日開放，並於16日起正式收票。
被問及該盤面積最細只有129方呎，大廳空間只有60方呎是否符合生活需要時，他直言：「自己預先試過，係用得到，符合基本需要，除非有好多嘢收藏」。示範單位不設飯枱，蔡仁輝表示，住客可在茶几上進食，並可放置基本物品。 同樣主打細單位的屯門同類新盤菁雋銷情慘淡，他強調，項目主打細單位是做過市場調查，目標客戶為年輕人，欲搬離家人外出居住，對銷情有信心。而且，項目位處市區，因此較有優勢。
會德豐稱上半年樓市未明
此外，會德豐地產昨日亦舉行新春團拜，主席梁志堅表示，去年錄得逾290億元合約銷售額，涉及2,143伙，按年增長約10%。今年計劃主力推3個新盤，包括日出康城第7期、觀塘茜發道項目和山頂項目，連同其餘貨尾，料今年可供應2,400-2,500個單位。但他指出，今年賣樓環境轉變，要超越去年成績不太容易。
對於樓市走勢，梁志堅稱，2019年香港樓市有考驗，因受中美貿易戰等外圍因素影響，上半年樓市未太清晰，不過相信最終可以解決，如解決歐洲情況也會緩和，故預料下半年樓市會有轉機。◇
責任編輯：陳玟綺
