【大紀元2020年10月20日訊】隨著美國中大型城市流動人口增多、居住房理念由購買轉變為承租，房屋出租市場也就越來越大。而隨著房客對於生活品質的追求不斷提高，考慮的的東西也就多了起來，比如家裡裝飾是否漂亮，風格顏色是不是我喜歡的，衛生間是否寬敞明亮，廚柜是不是乾淨實用，房屋是否很隔音，以及安全防盜等。
那麼出租屋如何裝修才能滿足房客的要求呢？畢竟是要出租的房子花很多錢裝修不實際，可裝修不到位，房屋也不好找到合適的租戶。筆者設計裝修過數以萬計的出租房屋，整合了出租屋裝修的省錢精髓，不妨介紹給我們的讀者朋友。同時本文也迎合了租戶的承租心理，照此文章指引租到適合自己的新屋。
既然租戶對於衛生間的要求相對很高，那麼作為屋主首先要把衛生間裝修好。馬桶、浴室柜、浴缸、淋浴都不能太馬虎，尤其是水龍頭、花灑和馬桶沖水閥門都是易損件，如果屋主為了節約開支買了質量低下的產品，租戶今後三番五次找你修理，相信你當時會後悔沒有按筆者說的那樣做。
還有一個重要的因素就是要讓衛生間顯得寬敞明亮，房子裡除了主衛生間外，大多是小平方的整衛或者0.5衛，解決寬敞明亮、大氣的問題就是我們需要針對房屋戶型分布情況，以及就事論事；因地制宜的原則想辦法小範圍整改，如果實在是拘謹難以小範圍整改，我們可以採用鏡子、環境燈光、色彩以及瓷磚的顏色款式裝飾出我們想要的效果。誠然，我們不會把大把的錢用在高端材料上，而是要少花錢用在刀刃上。
談到少花錢這個命題不得不說說地板和廚房，雖說地板對於房客來說不意味著什麼，稍好的地板大多房客也不懂得，但是，對於屋主是很重要的。有些房客特別是短租房客，有些不習慣換拖鞋直接進入房間，或者房屋地面經常很濕，導致地板短期內就出現很多問題，特別是強化復合地板、實木復合地板都是很容易受損的地板。這時候，屋主就要考慮安裝更為耐用的地板或者地磚。其實仔細分析，少給屋主和房客找些麻煩對於雙方來講就是增加財富。
綜上所述，出租屋裝修要省錢並不是降低質量要求，約明亮大氣，乾淨整潔的房屋越能贏得租客的悉心呵護。講到這裡，筆者文哥在收筆之前告訴最後一句誠言： 舒適、溫馨、寬敞的出租房會迎來良好品質的房客，正所謂：「良禽擇木而棲」。
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筆者文哥介紹：Alvin Li 建築＆室內裝飾設計大學學歷；加州建築承包商執照；YouTube文哥聊房視頻欄目主講人；具有28年建築＆裝修經驗，設計及建造諸多演藝界明星藝人，商界巨頭的豪宅。大型酒店、醫院、辦公大樓，園林的建設。取得過多項設計施工大獎。
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責任編輯：李欣
