【大紀元2020年10月02日訊】（大紀元記者李沁一綜合報導）來自10月1日（週四）房地產公司Zumper的數據，過去一個月，全美各地的房租價格繼續暴跌，舊金山的跌幅最大，一居室公寓的租金中值，較一年前下降了20%以上，租金為2,830美元。儘管如此，舊金山仍是全美房租最貴的城市。
排入全美一居室公寓租金榜單前10名的灣區城市，還有聖荷西、奧克蘭，一居室公寓的租金中值，分別為2,230美元和2,130美元。
另據《公寓清單》（Apartment List）顯示，自3月份以來，舊金山灣區的房屋租金直線下降，舊金山下降了17.8%，降幅在全國範圍內最大，聖荷西為9.5%，奧克蘭為7.9%，菲利蒙（Fremont）為6.3%。
這4個城市的租金跌幅，都在全美租金下降幅度最大的10個城市之中。
為了避開中共病毒（COVID-19，武漢肺炎），搬家者正在尋找更大的空間，公寓樓和投資公寓（condo）的銷量有所下降，小型公寓樓幾乎沒有生意了。
目前許多灣區公寓，為了吸引人們入住，都在提供折扣。例如，舊金山一套兩室兩衛的公寓，6月份在Zillow網站上掛牌價格4,490美元，9月份重新掛牌的價格降低了500美元。
聖荷西擁有450個單元的Rosewalk公寓，提供了1,500美元的入住折扣。
究其原因，《公寓清單》的首席經濟學家Igor Popov說，首先是中共病毒的影響。 其它原因，還包括經濟衰退和遠程工作，人們對高科技公司的近距離要求，沒那麼高了。
經濟衰退對服務業工人和無法在家工作的人，造成了沉重打擊，導致一些人離開舊金山灣區，搬到更便宜的地方居住。
Zumper的首席執行官喬治亞迪斯（Anthemos Georgiades）說，除此之外，還有野火和糟糕的空氣環境，也影響了人們的居住選擇。9月份由於加州的歷史級大火，產生的濃煙遮住了太陽，一度出現地獄般的天空，天空顏色變成了深橙色。
不過，公寓清單公司Popov發現，人們對舊金山灣區的房屋，仍有強勁的需求，但考慮進入該地區的外來者越來越少。尋找硅谷公寓的人，還把目光投向了沙加緬度（Sacramento），那裡的房價更便宜，而且偶爾往返於辦公室和住所之間，也是可以接受的交通距離。
Popov預測，隨著病毒危機的消退，城市還將恢復活力，餐館和商店的營業水平，將恢復到中共病毒感染前的水平。而且大多數科技公司，除了臉書、谷歌、推特（Facebook、Google、Twitter），還沒有對遠程工作做出長期的決定。
喬治亞迪斯說，根據推特上的搜索數據，他仍然相信，市場會反彈，儘管這可能需要一段時間，「有可能是幾年，而不是幾個月。」◇
註：新冠狀病毒，也稱武漢肺炎病毒，大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國，更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散，並造成全球大流行。
責任編輯：陳柏州
