【大紀元2021年02月20日訊】(大紀元記者童雲費城綜合報導)目前房屋抵押貸款利率超低，但專家認為不會持續很長時間。Black Knight的調查顯示，雖然重新貸款能夠省錢，但將近2000萬美國人沒有做。
如果要重新抵押貸款，請注意以下幾點。
低利率不會永遠持續下去。2019年的抵押貸款利率大多在4％的範圍內。在2020年期間降至3％甚至2％。2021年初的利率徘徊在2020年的低記錄附近，但大多數觀察家認為，利率很快就會再次上升。佛羅里達州金融公司抵押貸款計劃師薩恩格（Jim Sahnger）說，如果你在2020年之前的任何時間開始的抵押貸款，現在重貸可能都會省錢。現在是絕佳的時機。
由於瘟疫大流行初期利率急劇下降，許多人重貸，但金融機構處理能力有限，導致許多積壓。
抵押貸款申請通常提供30天的利率鎖定，但由於積壓要等60天或更長時間才能完成重貸程序，許多人不得不支付額外的費用以保住鎖定的利率。薩恩格說，現在積壓已大大減少，這降低了貸款風險和申請人的成本。
你可以提前獲得所需的所有文件，並在整個處理期間與貸方保持誠實溝通，避免進一步延誤。
需要重新貸款嗎？薩恩格說：「最重要的是要考慮你預計貸款要保留多久。如果不超過三年，就沒有意義，」因為你可能無法在還清貸款前收回你重新貸款的成本。
現在是重新貸款的好時機。如果你去年沒有做，那麼值得一看，看看你可以節省多少。請務必計算所有費用，考慮是否值得重新貸款。而且在做之前，要貨比三家。
責任編輯： 王瑂
