【大紀元2021年02月22日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）墨爾本一名教師滿心歡喜地以為自己在購房之前，已做足了「功課」。但萬萬沒想到的是，僅在兩年半後，她所在的公寓樓因存在嚴重缺陷，建築商被業主們告上了法庭，而她也必須支付相應的維修費和不斷增加的律師費。
據都門（Domain）房地產報導，今年32歲的伯德（Lauren Bird）在買下她心儀的公寓之前，看遍了她在墨爾本西北部所選的區域，並在買房前委託專家做了房屋檢查報告。
但是，該專家只檢查了伯德要買的公寓，並沒有檢查它所在的公寓樓，也沒有檢查所有業主都應負責的公共區域。伯德也不知道她還應該查看一下物業報告——裡面理應有業主委員會（Owners Corporation）的會議紀要，從中可以看出業主和建築商之間的糾紛進展情況。
現在，公寓樓的業主們因為窗戶漏水、停車場地面開裂、屋頂漏水、潮氣上升以及防雨板安裝錯誤等問題，將建築商告上法庭。而伯德也必須支付相應的維修費和不斷增加的律師費。
伯德困惑地說：「怎麼會是這樣？」 「這是我第一次買房，我以為一切都會很棒。但是相反，我好像開始了一場噩夢，並且毫無結束的跡象。」
「這本應是我一生中所做的最了不起的事情之一——買到了自己的住房。但沒想到整個過程都是一場不斷變化規則的遊戲，而最終我卻不得不賣掉自己的公寓來支付帳單和各種稅費。」
澳洲公寓監管機構Australian Apartment Advocacy（AAA）表示，伯德的經歷只是冰山一角。該機構正在想辦法為伯德提供幫助，並在與維州建築管理局（Victorian Building Authority）進行協商，希望維州政府向所有公寓業主和購買者提供免費的購房須知資料包。
AAA主管裡斯（Sam Reece）表示，該資料包涵蓋公寓購買者必須知道的所有信息，包括如何識別房屋缺陷、需要注意的事項、房屋維護、租賃和相關規定等。
裡斯說：「掌握這些信息很重要，因為有時候，會議紀要會故意不記錄房屋問題，因為他們不希望人們知道這些問題。」
據悉，該購房須知資料包是裡斯在西澳政府的幫助下，與律師、建築商、測量師、結構工程師和保險公司共同開發的。她希望維州政府也能支持它，以便其根據維州的法律法規進行調整。
如果大家想了解該購房須知資料包的詳細內容，可登錄aaadvocacy.net.au免費下載。
責任編輯：李欣然