【大紀元2021年04月28日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）對悉尼的房地產來說，Bondi和Manly可能是最受矚目的地方，但或許有些出人預料的是，西北區的Kellyville成為了當前最受悉尼獨立房買家歡迎的區。
根澳洲房地產網消息，realestate.com.au的數據，在截至2月的一年中，位於悉尼市中心西北36公里的Kellyville，其獨立房銷售量超過了悉尼其它所有的區，共有677套獨立房轉手。
其次最受購房者歡迎的區是西南區的Oran Park和西北區的Castle Hill，都有約400套住房的銷量；再次是Blacktown和Baulkham Hills，各有約350套獨立房成交。
在悉尼市中心10公里半徑範圍內，最受歡迎的獨立房銷售區是Paddington，然後是Mosman。
房產專家表示，Kellyville之所以受歡迎，是因為它提供了大面積地皮上的較大的、現代化的獨立房，價格往往遠低於附近的區。
Kellyville的獨立房中位價為122萬澳元，比附近的Castle Hill平均便宜約36萬澳元。
Kellyville大量的新房意味著比舊的、更成熟的區的待售房更多。
較高的待售房數量抑制了近年來價格的迅猛上漲，目前的中位價仍比三年前低2.4%。
不斷增加的基礎設施，包括2019年悉尼地鐵西北鐵路線的開通，可能進一步擴大了該區對區外買家的吸引力。
拍賣師Stu Benson參加了該區最近一些最大的銷售，他表示買家非常踴躍，「Kellyville似乎是目前悉尼最搶手的目標地。」
Benson認為，目前的市場狀況是前所未有的。他說：「在西北區和Hills地區需求很高，原以為這些事只會在海灘城區發生。」
Manor公司的房地產經紀人Mitchell O’Connor稱，買家喜歡他們在Kellyville所得到的性價比。
O’Connor說：「如果與附近的城區，如Rouse Hill、The Ponds甚至Stanhope Gardens相比，地皮面積更大，有更多的精心設計的房屋，所屬校區更好。」
在Kellyville目前掛牌出售的獨立房中，有一棟位於Bruhn Circuit的兩層樓獨立房，這棟四居室獨立房包括一個帶有劇院燈光的家庭影室、客廳水族館和帶瀑佈設計的游泳池。
Di Jones公司的銷售代理Karen D’Angela表示，這套房吸引了很多人的關注，並得到了潛在買家的爭搶，其上市指導價為270萬澳元。
在過去的一年裡，最受公寓房買家歡迎的區是Dee Why，共售出411套公寓房。其它銷售量在300至350套的熱門公寓房市場是Wentworth Point、Cronulla和Randwick。
責任編輯：簡玬
