【大紀元2021年05月08日訊】（大紀元記者林達美國紐約綜合報導）美國的房屋租住率創下紀錄，市場需求高漲，為探測房屋租金的最高極限，房東正在大膽加租。
彭博社報導，根據週四的一份聲明，擁有54,000套房屋的不動產投資信託公司（American Homes 4 Rent）於4月份把的空置房屋租金增加了11％。一位高管在最近的一次電話會議上說，最大的房地產公司Invitation Homes的租金上漲幅度類似。
由於疫苗接種的推進，民衆對經濟恢複持樂觀情緒，，美國房市上漲，致使許多美國人買不起房，因此，租金也相應攀昇。租金的增長可能會加劇人們對通貨膨脹壓力的擔憂。
彭博資訊（Bloomberg Intelligence）分析師傑弗里‧朗鮑姆（Jeffrey Langbaum）說：「房屋出租公司正在試圖弄清楚，到底租戶可以承受的租金最大漲幅是多少，增加多少租戶會無法承受，他們似乎在測試市場的接受程度。」
在疫情爆發的最初幾個月中，大型獨立房租賃公司放慢了租金上漲的步伐，希望在經濟不確定的時期最大限度地增加入住率。現在，低空置率讓其有了定價能力。
Invitation Homes報告第一季度入住率超過98％，使該公司得以在4月份將空置房屋的租金提高10％以上。一位高管表示，公司目標是在未來幾個月內加租8％。
獨棟別墅在遠程辦公的環境下需求大增，但是隨着雇主召集員工返回辦公室，不少人因此可能會選擇搬家，搬到離工作地點較近的市區或公寓中。朗鮑姆說：「一些人將回到城市。」 ◇
責任編輯：朱涵儒
