【大紀元2022年11月05日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）西澳建房數量達到歷史最高水平，但房地產專家仍然擔心，這對於解決租房短缺問題仍於事無補。
澳洲統計局的最新數據顯示，6月季度有21,030套新房在建，這是自1957年有記錄以來的最高數字。
雖然這能為西澳住房短缺提供急需的補充，但西澳房地產委員會執行董事布魯爾女士（Sandra Brewer）表示，這表明該行業目前正面臨壓力，並且迫切需要更多工人。
「這雖然代表了對房源供應的巨大提升，但積重難返，西澳住房供應不足已有5年了。」她透露。
為了保持珀斯的相對住房可負擔能力，她說，我們需要確保簡化規劃與審批流程，以促進有效交付房屋，來滿足需求。
她說：「我們期待與州政府就聯邦預算中的新國家住房協議（National Housing Accord）進行協商，希望能為西澳人帶來好處。」
西澳城市發展研究所（UDIAWA）首席執行官斯坦貝克女士（Tanya Steinbeck）將建房數量新高歸因於州和聯邦政府在大流行初期引入的建築刺激措施，該措施引發了土地和住房繁榮。
她說，UDIAWA仍然擔心西澳缺乏住房供應，因西澳強勁的經濟吸引了更多的技工，儘管利率上升，但住房需求預計將保持強勁。
房地產金融投資公司Nu Wealth董事總經理麥奎蘭（Daniel McQuillan）的嚴峻現實是，要真正解決珀斯和整個西澳的租房危機，創紀錄的住房建築水平至少需要維持一年。
他說：「我擔心這種高水平的房屋建設無法持續，因為建築成本、利率上升導致有著浮誇背景的合同失敗。」
「隨著建築材料計劃在下個月再增加2%，外加預期的利率再次上調，在西澳迫切需要更多新房的時候，新房開工很可能放緩。」
責任編輯：楊新雲
