數據：布市偏遠地區小額房產投資回報率更高

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更新: 2022-07-25 11:49 AM 標籤: 澳洲, 房屋, 投資回報

【大紀元2022年07月25日訊】（大紀元記者林夕帆澳洲悉尼編譯報導）最新房產數據表明，對擁有50萬或更少資金的投資者來說，遠離布里斯本市中心的房產更具投資價值和出租潛力。

根據房地產數據公司PropTrack有關租金回報率、需求和價格增長的最新數據，布里斯本偏遠地區的獨立屋和公寓市場目前最適合小額投資。

數據顯示，對投資價值50萬澳元或以下的獨立屋買家而言，伊普斯威奇（Ipswich）擁有最高回報率。其中Riverview和One Mile地區登頂收益排名。

這兩個地區的投資回報率都高達5.6%，且擁有比平均水平高出48%和27%的租房需求。

對公寓市場的小額投資者來說，Holloways Beach（位於凱恩斯）、Loganlea和Brendale地區的回報率最高。

PropTrack經濟學家摩爾（Angus Moore）表示，「不同於選購自住用房，當你投資時，你不會受制於自己的居住地區，因此（你）可以擁有一系列更能負擔的選擇。」

摩爾表示，「你可能沒有足夠的存款在想居住的地區買房，但你可以在昆州找到30萬澳元的公寓，這對首次投資者來說可能比投資布里斯本城區的公寓更可行，而且偏遠地區的租金收益也往往更高。」

房產中介公司Cohen Handler昆州總經理納瓦克斯（Jordan Navybox）認為，從現在到年底是房產投資的最佳時機。

納瓦克斯表示，「投資者進入市場的原因是昆州的租金大幅上漲。」

他說，「這裡的買家總是將目光投向獨立屋，但需求一直存在問題。現在對公寓的需求很高，因為我們看到目前的收益率超過5%。」

昆州房產投資回報率最高地區（投資額低於50萬）

（數據來源: PropTrack）

責任編輯：李子吟

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