【大紀元2023年10月06日訊】（洛杉磯工商訊）美國銀行最近發布的一份報告顯示，拉斯維加斯是美國最受退休者歡迎的目的地城市。
根據這份美國銀行「住房走勢：房屋建築和購房者洞察報告」（Housing Morsel: Home Building / Homebuyers Insights Report）的數據，嬰兒潮一代是美國的主要購房者。他們雖然不再是美國最富有的一代，但他們卻擁有最多的財富。最受嬰兒潮一代國內移民歡迎的5個目的地城市中，拉斯維加斯位列第一，超過鳳凰城、坦帕、奧蘭多和奧斯汀等其它熱門城市。
拉斯維加斯為什麼如此受嬰兒潮一代的退休者歡迎呢？
擁有美國「娛樂之都」稱號的拉斯維加斯，除了以其豐富多彩的時尚生活，給居民帶來無窮無盡的娛樂海外，還受益於沒有州所得稅的政策；相對於加州等徵收高額所得稅的各州，相當於給退休者提供了一種特殊的退休津貼。
沒有對比就沒有傷害。與加州對比，內華達州的退休優勢一目了然。在內華達州，所有形式的退休收入，包括401（K）、IRA和所有其它退休帳戶以及被動收入，都免收州稅。加州的個人所得稅率為1%～13.3%。內華達州這種免稅政策，幫助內州內退休者每年省下大量費用。
另外，內華達州的財產稅也非常低。比如，在洛杉磯，財產稅稅率約為購買價格的1.25%。購買1百萬的房子，每年要支付1.25萬美元的財產稅；而在拉斯維加斯，財產稅在0.5～0.75%之間。內華達州的財產稅稅率是全美最低的州之一，雖然有的縣徵收的稅率可能會有些差異。
在洛杉磯市，今年上半年生效的豪宅稅，更是嚇走了一批富豪。熱衷於用加稅的手段來解決社會問題似乎已經成為加州一些大城市的通病。而在內華達州的拉斯維加斯，當地的民選官員對此卻非常謹慎；「想方設法留住人」似乎已成為拉斯維加斯官員制定政策的基點。
因為喜愛內華達州的免稅和低稅率環境，有些喜愛加州夏季天氣的富裕居民，往往選擇在內華達州居住滿183天，就成為內華達州居民，然後在內華達州夏季炎熱的3個月搬到加州居住。這樣，既享有了兩個州的優勢，又避免了兩個州的缺點。
另外，加州的銷售稅也高於內華達州。除了食品和處方藥可豁免外，加州的銷售稅通常是8.25%，有的地方可能高達10%。在拉斯維加斯，2023年銷售稅為8.38%，包括州縣市所有的銷售稅。而在洛杉磯縣為9.5%，有的縣更高，最多的為10.25%。每次在加州購物消費，都要付更多錢，一年下來也是一筆不小的開支。
除了金錢上的實惠之外，拉斯維加斯的55歲社區也是亮點之一。配套齊全的社區，加上完善的醫療設施，都給退休者提供了一個理想的居住地。這多種因素也許是拉斯維加斯吸引全美退休者的原因。◇
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