【大紀元2023年12月15日訊】（大紀元記者高強編譯報導）德州的奧斯汀和達拉斯-沃斯堡兩個市場預計將成為2024年全美最熱門的住房市場。這是美國全國房地產經紀人協會的最新預測，該協會列出了預計明年將出現最大住房需求的都會區。
休斯敦則在該房地產經紀協會預計購房需求最強勁的城市名單中排名第六。「住房需求將從不斷下降的抵押貸款利率和上漲的收入中恢復」，房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中表示,「此外，隨著更多賣家開始在過去兩年推遲出售後上市，住房庫存預計將增加約30%。」
他說：「被選為全美前十位的市場將經歷更快的房屋銷售復甦。南方州的都市市場可能會由於就業增長較快而表現優於其它地區，而中西部市場可能會因為處於最實惠的地區而經歷增長。」
房地產經紀人協會預測，由於抵押貸款利率上升導致過去兩年的房屋銷售下降，以至房屋需求積壓，全美範圍內的二手住宅銷售在2024年將上升超過13%。
在未來一年中，全美範圍內的中位數房價預計將幾乎保持不變。今年達拉斯地區二手單戶住宅的銷售價格下降了1%到2%，但仍然保持在接近創紀錄的高位。該地區的住房銷售在十月較去年同期下降了約8%。
達拉斯地區是全美在過去十年中房價增幅最大的都市之一。
| 全美房屋需求積壓最大都市排名 | |
| 排名 | 都市地區 |
| 1 | 奧斯汀-朗德羅克-喬治敦（德州） |
| 2 | 達拉斯-沃斯堡-阿靈頓（德州） |
| 3 | 代頓-凱特林（俄亥俄州） |
| 4 | 達勒姆-教堂山（北卡羅來納州） |
| 5 | 哈里斯堡-卡萊爾（賓夕法尼亞州） |
| 6 | 休斯頓-伍德蘭茲-舒格蘭（德州） |
| 7 | 納什維爾（田納西州） |
| 8 | 費城-卡姆登-威爾明頓（PA-NJ-DE-MD） |
| 9 | 波特蘭-南波特蘭（緬因州） |
| 10 | 華盛頓-阿靈頓-亞歷山大（DC-VA-MD-WV） |
責任編輯：林遠
