【大紀元2023年12月08日訊】（大紀元記者蘇淮田納西綜合報導）眾所周知，諾克斯維爾（Knoxville）一直處於從房屋銷售到租賃市場的住房緊縮之中。這包括隨著田納西大學諾克斯維爾分校入學人數的增加，對學生住房的需求不斷擴大。
儘管開發商一直在競相建造整棟學生宿舍，但這些設施的建成還需要幾年的時間。與此同時，對於尋找住處的學生來說，情況變得越來越嚴峻。10月份公寓租金整體增長連續第二個月加速，諾克斯維爾大都市區的租金同比上漲4.14%，而全國租金上漲0.09%。
但田納西州東部房地產經紀人的一份新聞稿稱，學生的住房變得更加昂貴。學生宿舍租金較 2023年增加近16%
去年，美國各地學生宿舍的租金增長創下歷史新高，諾克斯維爾也不例外。根據RealPage Market Analytics 的數據，截至 9 月（2023 年秋季預租季節的最後一個月），諾克斯維爾的學生宿舍租金上漲了15.9%。這一數字在全國租金同比增長中排名第 11，在東南部大學中排名第二。
專門為學生提供的住房租金漲幅特別大，可以歸因於田納西大學入學人數的強勁增長，這造成了供需之間的巨大差距，今年秋季的入住率為 100%。
在RealPage追蹤的 175 所核心大學中，學生宿舍的租金增長在去年創下了歷史新高。 截至9月份，年租金增長率達到9%。
然而，在一些學校，這一比例要高得多。截至2023年9月的一年裡，亞利桑那州立大學的學生宿舍租金增長位居全國榜首，增長了 24.5%。阿肯色大學和新墨西哥大學的租金漲幅接近20%。RealPage 預計學生住房租金增長將在 2024 年秋季預租季降溫。
責任編輯：尚明
