【大紀元2023年03月02日訊】（大紀元北卡訊）全美房地產市場自2022年以來由於貸款利息的提高都受到衝擊，但北卡州的三角地區，情況卻截然不同。最近發布的一份報告顯示，三角地區的房地產市場正在升溫，並且預計未來價格將會上漲。
據全國房地產經紀人協會高級經濟學家和預測主任Nadia Evangelou撰寫的一份新報告，人們對三角地區的住房需求日益增長，導致房價和住房需求都在上漲。這也預示著2023年將是三角地區強勁發展的一年。
報告指出，決定搬到北卡州和三角地區的人比決定搬走的人多。人們搬到這里的原因包括接受新的工作、退休以及把遠程工作從一個生活成本較高的地區帶過來。總的來說，當人們搬家時，往往考慮在他們居住的大都市之外。
在2021年和2022年，最受歡迎的州和大都會區都在東南部，包括北卡州。該州的遷入者與遷出者的比率在全國排名第三。2022年，搬到北卡州的人比離開該州的人多出近10萬人，屬於「2021年和2022年最大的人口流入」。這也導致了三角地區房地產市場的增長和帶來活力。
Redfin對用戶數據的分析顯示，上季度有更多人希望搬到新的大都市地區。根據這項研究，幾乎每四個尋找房屋的Redfin用戶中就有一個在他們沒有居住過的大都市地區進行搜索。而在羅利大都會區和達勒姆-教堂山的都市區，每100個選擇遷移的人中，都有超過一半的人遷入該地區。
羅利大都會區和達勒姆-教堂山大都會區都是全國人口增加最多的地區之一。在羅利大都會區，最受歡迎的郵政編碼包括27568、27636、27658、27627、27624、27562和27611，所有這些地區每三個搬家者中就有兩個以上來自大都會區以外。
三角區的房地產市場在大流行病期間繼續保持活力，預計在未來幾年仍將保持彈性。根據最近發布的LendingTree排名報告，三角區的城市房地產市場被列為十大繁榮城鎮之一，並預測到2023年將是住房需求超過供應的另一年。
三角區的地方經濟強勁，就業仍在增繼續長，特別是在高薪職業領域，如技術、先進製造業和生命科學。而那些已經擁有房產的人可能會選擇保留這些房產，因為在之前的十年中獲得了低固定利率的抵押貸款。這意味著，房價將繼續上漲，儘管增長速度可能不會像2021年和2022年上半年那樣迅速。
總的來說，三角區的房地產市場前景看好，具有持續的增長潛力。
責任編輯：謝漫雪
