【大纪元2023年03月02日讯】（大纪元北卡讯）全美房地产市场自2022年以来由于贷款利息的提高都受到冲击，但北卡州的三角地区，情况却截然不同。最近发布的一份报告显示，三角地区的房地产市场正在升温，并且预计未来价格将会上涨。
据全国房地产经纪人协会高级经济学家和预测主任Nadia Evangelou撰写的一份新报告，人们对三角地区的住房需求日益增长，导致房价和住房需求都在上涨。这也预示着2023年将是三角地区强劲发展的一年。
报告指出，决定搬到北卡州和三角地区的人比决定搬走的人多。人们搬到这里的原因包括接受新的工作、退休以及把远程工作从一个生活成本较高的地区带过来。总的来说，当人们搬家时，往往考虑在他们居住的大都市之外。
在2021年和2022年，最受欢迎的州和大都会区都在东南部，包括北卡州。该州的迁入者与迁出者的比率在全国排名第三。2022年，搬到北卡州的人比离开该州的人多出近10万人，属于“2021年和2022年最大的人口流入”。这也导致了三角地区房地产市场的增长和带来活力。
Redfin对用户数据的分析显示，上季度有更多人希望搬到新的大都市地区。根据这项研究，几乎每四个寻找房屋的Redfin用户中就有一个在他们没有居住过的大都市地区进行搜索。而在罗利大都会区和达勒姆-教堂山的都市区，每100个选择迁移的人中，都有超过一半的人迁入该地区。
罗利大都会区和达勒姆-教堂山大都会区都是全国人口增加最多的地区之一。在罗利大都会区，最受欢迎的邮政编码包括27568、27636、27658、27627、27624、27562和27611，所有这些地区每三个搬家者中就有两个以上来自大都会区以外。
三角区的房地产市场在大流行病期间继续保持活力，预计在未来几年仍将保持弹性。根据最近发布的LendingTree排名报告，三角区的城市房地产市场被列为十大繁荣城镇之一，并预测到2023年将是住房需求超过供应的另一年。
三角区的地方经济强劲，就业仍在增继续长，特别是在高薪职业领域，如技术、先进制造业和生命科学。而那些已经拥有房产的人可能会选择保留这些房产，因为在之前的十年中获得了低固定利率的抵押贷款。这意味着，房价将继续上涨，尽管增长速度可能不会像2021年和2022年上半年那样迅速。
总的来说，三角区的房地产市场前景看好，具有持续的增长潜力。
责任编辑：谢漫雪
