【大紀元2023年04月19日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大地產協會（CREA）最新數據顯示，3月全國房屋銷量繼續上升，買家開始回歸，市場行情開始變緊張。
數據顯示，3月多重掛牌系統（MLS）錄得銷售量環比升1.4%，是過去1年多來首次，說明房市放緩步伐可能發生扭轉。
上週五（4月14日），CREA根據2月和3月數據更新現房行情的預測。CREA主席奧迪爾（Jill Oudil）表示，隨著春季行情漸暖，買家似乎回歸，要知道，近幾年的市場緊張態勢並未消失，只是暫停而已。
奧迪爾透露，買家回歸，房源緊張，房子賣得更快。3月新掛牌量環比下降5.8%，新掛牌量出現20年新低。
數據還顯示，3月實際（季度未調整）交易量同比下滑34.4%，和2018年及2019年相當，但同時也是自去年9月以來最小同比跌幅。
CREA高級經濟師卡斯卡特（Shaun Cathcart）表示，銷量回暖，房屋供應仍緊張，央行暫停加息後，全國MLS房價指數開始穩定，3月銷量與新掛牌比飆至63.5%，過去1年中最緊張，說明新掛牌量再度大跌，銷量迅速上升。
當月全國MLS綜合房價指數環比漲0.2%，漲幅雖小，但卻是去年2月以來首次。CREA認為，一些買家觀望利率和房價起伏一段時間後，預計會再次回歸。
CREA預計，今年MLS系統房屋交易近49.3萬套，比去年微滑1.1%，和此前預測基本不變。CREA認為，央行加息和市場高度不穩定性導致的銷量下滑趨勢，似乎正在遠去，今年全國平均房價預計下滑4.8%至67萬零389元，但比此前預計高出近8千元。
CREA此次預測和Royal LePage上週四（4月13日）關於大城市房市活動提前加速預測基本一致。Royal LePage認為，買家尤其是首次買家強勢回歸，加上房源緊張，供需會再次失衡。◇
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