【大紀元2023年05月04日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）悉尼郊區Kellyville和Rouse Hill已成為2023年最受首次購房者歡迎的區，人們渴望買到物超所值的房產。
據澳洲房地產網消息，悉尼西北和西南地區繼續主導著首次購房者市場，另外中央海岸新近也成為購房熱區。
房產過戶服務公司InfoTrack的2023年第一季度房地產市場報告列出了新州最受首次購房者青睞的十大郵政編碼區。
房產銷售數量最多的郵編地區為2155，其包括Beaumont Hills、Kellyville和Rouse Hill。
在2022年最後一次報告中，該地區從第六位躍升上來，標誌著受歡迎程度的轉變，而Schofields則從第一位跌至第八位。
InfoTrack公司的澳洲房地產主管Lee Bailie表示，人們正在尋找物超所值的地區購房。
中央海岸的郵編區2250，包括Gosford、Erina、Mount White、Peats Ridge和Wyoming等區，在榜單上位列第五。Bailie說，這是悉尼西區和西南區以外唯一進入前十名的地區。
Bailie說：「我們看到越來越多的首次購房者希望在悉尼市中心以外的地區購房，並且能夠在去往市中心的通勤範圍內可以買到更便宜的房產，再加上美麗的海灘、水道、適合家庭的公園和濃厚的咖啡館文化，這使中央海岸非常有吸引力。」
他認為，在全國範圍內也出現了在大都市以外地區購房的趨勢。
InfoTrack的報告還發現，獨立房是新州各地首次購房者的首要選擇。
Bailie說：「在2022年底，分契式產權房產在這一購房群體中的銷售量最大，但在2023年初，已經轉變為獨立式產權住房。」
Bailie說：「根據土地使用情況，獨立式產權住房占到了首次購房者所購房產的50%，而分契式產權住房的比例為46%。」
「人們關注的是幾年後的轉售價值。」
「鑑於最近一個季度房產銷售的整體強勁表現，我們預計更多澳洲人將利用目前的買方市場來購買他們的第一套住宅。」
他說，隨著強勁的拍賣成交率和最近利率暫停上調，消費者的信心重新發揮作用，然而，挑戰仍然是在市場上出現更多的房源。
最受新州首次購房者歡迎的郵編地區如下：
1. 2155—Beaumont Hills，Kellyville，Kellyville Ridge，North Kellyville，and Rouse Hill；
2. 2170—Liverpool，Casula，Prestons，Moorebank，Warwick Farm；
3. 2765—Berkshire Park, Box Hill，Maraylya，Marsden Park， Nelson， Oakville， Riverstone， Vineyard；
4. 2560—Campbelltown，Leumeah，Woodbine；
5. 2250—Gosford，Erina，Wyoming，Mount White，Peats Ridge；
6. 2145—Wentworthville，Westmead；
7. 2148—Arndell Park，Blacktown，Prospect；
8. 2762—Schofields；
9. 2150—Harris Park，Parramatta；
10. 2770—Mt Druitt，Tregear，Hebersham，Whalan。
責任編輯：簡玬
