換鎖驅趕占屋者 法拉盛房主反被捕

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【大紀元2024年03月20日訊】紐約市王后區道格拉斯頓(Douglaston)不久前才發生一對夫婦新買的房子被「房客」霸占,不肯搬走,這對夫婦反而搬不進去。法拉盛最近又發生一名房主因為換鎖想要驅走占屋者,反而被警察以非法驅逐罪逮捕。

ABC新聞報導,房主阿黛爾·安達洛羅(Adele Andaloro)是在父母去世後繼承了他們法拉盛的房子,她正要出售,卻發現有人更換了房子的前門和鎖,在今年2月搬進去,並拒絕離開。等到對占屋者完成調查工作時,已經超過了30天。

根據紐約市現行的法律,任何人只要在房子裡住滿30天,就有權留在原地,稱為「占屋者權利」(squatter’s rights)。房主必須向法院申請強制驅逐令,提出擁有房屋產權的證明,經過合法的驅逐程序才可驅逐霸占者。

安達洛羅日前進去她的房子查看時,發現裡面有兩名男子,這兩名男子報警,警察來了之後,由於安達洛羅擁有房子的產權證,兩名男子也無法證明住在房子裡超過30天,因此被警察護送出去。安達洛羅隨即叫來鎖匠換了鎖,但是警察離開前已警告她不要換鎖。換鎖後不到10分鐘,自稱是「房客」的男子與一名才被警察護送離開的男子強行推開前門進來,當警察再次前來時,他們告訴安達洛羅,她必須上法庭,才能把「房客」驅逐出去,同時由於安達洛羅換了鎖,警察以非法驅逐罪逮捕了她。在紐約市,房主擅自關掉房子水電、換鎖、移走房客的財物都是違法的。

安達洛羅表示,她別無選擇,只能向法庭提出驅逐申請。但是完成合法驅逐程序曠日費時,租金穩定協會(Rent Stabilization Association)指稱,在紐約市,驅逐案件平均需要20個月才能解決。

責任編輯:陳玟綺

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