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【大紀元10月21日訊】〔自由時報記者陸敬民、陳品竹、王惠珍╱連線報導〕針對台灣總統陳水扁土增稅減半、優惠房貸續撥及開發型不動產納入證券化的談話，建商公會表示歡迎，認為對房市買氣「溫度」將有維持作用，其中開發型不動產證券化，對建商資金來源有助益，民眾也可以小額投資不動產。
建商公會全聯會秘書長吳榮波說，從經驗發現，上述政策對房市具有實質幫助，持續推動將有助於維繫景氣。
台灣省建商公會理事長賴正鎰指出，由於央行今年9月底調升貼放利率1碼，造成民眾利率上升的恐慌，為了搶貸政府現有3000億優惠房貸額度，新成屋或接近完工的房子最近都賣得強強滾。優惠房貸續撥，可能會造成消費者放慢訂屋腳步，不過長期而言，可穩定市場心理，有利房市。
至於土增稅減半延期1年，則地主不趕著在明年1月31日原來優惠延期截止日前拋售，供給量不會一時湧現，建商推案也不會擠在同時段，造成供給過量的競爭。
賴正鎰指出，不動產證券化條例，並未將開發型的土地納入，這個條例可能對高度商業化的台北市有用，對台灣省的幫助不大，現在如果能將開發型土地納入，對建商資金的取得有助益，民眾的小額金錢也能投資高資金的不動產，可說多一個投資管道。
高雄市建商公會理事長郭敏能表示，包括土增稅減半及優惠房貸續延這兩項政策，對於房市的復甦已見顯著的成果。
其中土增稅減半若能續延下去，對於換屋客戶的帶動效應最大，從土增稅減半徵收的這段時間來看，不僅民眾換屋意願提升，也促進土地市場交投熱絡、政府的稅收增加，可以說是三贏。
郭敏能表示，其實民眾在意的並非政府所提供的利息補貼，而是取得優惠房貸的資格之後，每個月的房貸負擔可較為穩定，不會像指數型房貸那樣上下波動。
