【大紀元10月26日報導】(據中廣新聞何宏儒報導)天氣變冷，正是泡湯的好時節；趁房地產景氣復甦，許多建商也紛紛推出「溫泉住宅」。不動產專家提醒：有興趣的消費者應該注意「三要」；也就是要注意「水權和水質」、「產權所屬與營運方式」，以及「交通便利」！
雖然「溫泉住宅」常被定位為休閒住宅或第二屋（second house），但交通便利與生活機能，其實還是不可或缺。信義房屋不動產企研室協理張欣民舉例：1994年名噪一時的萬里喜凱亞溫泉休閒住宅，就因地處偏遠，民眾購買後很少使用，後來只好轉型成溫泉飯店。
此外，想要購買「溫泉住宅」的民眾還要注意「產權歸屬跟營運方式」。比方說：到底是「戶戶有溫泉」、「公共設施型」還是「俱樂部型態」；這些都會影響費用負擔和使用方式。以「公共設施型」來說：購置和維護費由住戶均分，對「經常使用者」最為划算；但是「低度使用者」的負擔就相對沉重！而如果社區進駐率太低，分擔的管理費勢必高出預期，未來營運更令人擔憂。至於「俱樂部型態」雖然品質高；但費用相對不便宜。
由於產品附加價值高，「溫泉住宅」的價格通常會比同一地區其他產品高出一到兩成！業者表示：目前「溫泉住宅」在「中古屋市場」流通數量有越來越多的趨勢；不過「價差很大」，民眾購買之前還是要多做比較。
