標籤:
【大紀元12月12日報導】（中央社記者唐佩君台北十二日電）內政部營建署表示，台中市最大的運動休閒體育園區用地變更案已過關，總面積約10公頃中，可釋放出約4公頃建築用地，開發總投入至少達新台幣50億元以上，總銷售金額可逾1百億元。
營建署指出，一般稱為台中「體二」用地，指的是自台中棒球場、台灣體院一帶等區域，先期透過行政院經濟建設委員會協調，在與教育部圓形劇場換地後，確立這項都市計畫變更案範圍為10.5公頃。
這10.5公頃中，由於棒球場附近夾雜許多自台灣光復以來移入的住戶，景觀雜亂，有必要透過都更進行風貌改造。
營建署說明，昨天內政部都市計畫委員會通過台中「體二」用地都市計畫變更案，開發構想是希望憑藉台中市中心最大的公園綠地，打造出體育休閒區旁的優質住宅，未來由台中市政府遴選出開發廠商，預計在10.5公頃土地中，可釋出約4公頃僅為住宅建築用地。
營建署估算，台中「體二」整體建築量體可達6萬6千坪，預計開發投入金額達50億元以上，總銷售金額則是1 百億元以上。
政府積極推動都市更新，此案雖是台中市目前最大的都更案，也採「公辦民營」模式推動，但卻未列入政府都更指標案，經建會官員表示，主要是台中市政府意願問題，政府會繼續尋找其它指標性案件。
