灣區聖馬刁縣低價住房專案將表決

【大紀元12月17日訊】(大紀元記者方宇維編譯)美加州聖馬刁縣將於今日（17日）舉辦住房計畫聽證會，投票表決該縣的區域住房需求專案，使該縣可以自行決定如何分配住房資源。
　　
這項區域住房需求專案，將允許聖馬刁縣二十個市共同合作，依實際需求分配可負擔住房配額，而不必按照區域配額。聖馬刁縣參事戈登(Richard Gordon)的立法助理雅各斯(Matt Jacobs)表示，按實際需求分配的好處是，該縣可在交通運輸樞紐興建住房，並將資源分配給有實際需求的區域。
　　
聖馬刁縣對低價住房的需求龐大，採用這種分配的方式，該縣就能夠依照各種薪水階級的需求，興建不同等級的住房。預計二十個市的代表將一致同意採取這種方式，為中半島的住房規劃提供多一項選擇。
　　
雅各斯表示，房屋建商、非營利團體、市政府規劃人員也將在聽證會中討論，如何取得州政府的興建住房補助資金。由於加州政府已於2006年11月通過提案（提案1C），出售28.5億美元債券，以資助住房發展計畫，州眾議員穆林(Gene Mullin)及州政府住屋局局長等官員，將列席說明資金取得方式。
　　
研究顯示，聖馬刁縣居民對於可負擔住房的需求龐大，尤其是護士、超市員工、圖書館館員等中等收入階層人士。雅各斯指出，聽證會所傳達的訊息，將促使建商、居民取得所需資金，該縣的住房供給也將因此增加。
　　
另一方面，由於州政府資金有限，聽證會也將討論如何以專款專用的方式，維持住房資金來源。
　　
根據加州房地產經紀人協會所作的調查顯示，聖馬刁縣的初階房屋價格為816,000美元，每戶年收入需達168,280美元才負擔得起。今年第三季，該縣僅17%的住戶達到此收入水平。(http://www.dajiyuan.com)