【大紀元5月19日訊】(大紀元記者黃靜榮香港報導)昨日環保團體環保觸覺提出反對旺角麥花臣球場重建專案，環保觸覺主席譚凱邦指，麥花臣球場是一幅機構及小區用地（GIC），市建局竟使用91年的規劃許可來作今天的重建，17年的方案並不適合現在的情況。
譚凱邦說：「土地用途屬於機構及社區用地，91年，市建局申請了規劃許可，將它的用途亦可以作為起樓之用，這是一個很大的漏洞，並指出，不應該在原本不可以起樓的地方走『精』面去申請規劃許可。」
該組織指，香港遊樂場協會是非牟利機構，並非發展商，只是想重建麥花臣室內體育館。但該協會可能未有足夠資金，就找市建局協助。而重建體育館不應由地產集資，而是由政府或賽馬會資助，該組織估計，只要1至2億元便能重建體育館，相比起去年2,000億的稅收，以及2月的派糖財政預算，真是九牛一毛。
政府有偏幫地產之嫌
譚凱邦說，市建局的成立，不是要取代康文署，而是促進及改善舊區的居住環境。而麥花臣球場沒有人居住，附近50米範圍也有極之殘破的建築物，無居住環境需市建局去改善。
而現時麥花臣球場是一塊機構及小區用地（GIC），現時市民可用正常程序使用體育館，任何市民都可以使用。當市建局重建後，住宅及商場部份便會賣給發展商，土地的部份產權便變成私人擁有。市建局其實只為地產商作嫁衣裳，將「公產」變「私產」。這次事件一再次證明，重建政策是偏幫地產商。
此外，譚凱邦又指，旺角區，人多車多，空氣差，樓宇稠密。麥花臣足球場、籃球場及市建局欲重建的室內場，提供了一個較具面積的緩衝區，減低整體密度，提供休憩及活動的空間。
環保觸覺指出，現時市民可用正常程序使用體育館，但當市建局重建後，住宅及商場部份便會賣給發展商，土地的部份產權便變成由私人擁有。市建局其實只為地產商作嫁衣裳，將「公產」變「私產」。（攝影：黃靜榮／大紀元）
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