【大紀元5月29日訊】(大紀元記者葉恩婕報導)美國司法部美國全國房產經紀商協會(National Association of Realtors, NAR)達成協議，傳統房產經紀商將與線上房產經紀商分享售屋資訊。這項暫時性的協議可降低消費者購買房屋的交易成本，惟仍待法庭核准。
據美聯社報導，該協議無疑給線上經紀商及其潛在客戶打了一劑強心針。由於越來越多的消費者利用網路尋找房屋，不再依賴屋前「房屋出售」的牌子，線上經紀商不但佣金較低，也可讓買方自由瀏覽房屋資訊。然而幾年來，線上經紀商受到與NAR結盟的聯合銷售服務(MLS)的封鎖，無法進入MLS待售房產資料庫，該資料庫在全國有超過800個服務網。
在2005年9月的法律訴訟中，政府律師表示這種做法是歧視線上經紀商，透過禁止使用MLS資料庫，使他們無法與傳統經紀商競爭。在堪薩斯州的恩波利亞(Emporia)，有一家線上經紀商因此關門大吉。
司法部表示，這項協議可以使房產經紀商，致力於以最有效率的方式競爭，也可以讓消費者節省成本，享受其他網路競爭所帶來的好處。
NAR在聲明中表示，房產業的競爭是活潑且健康的。事實上，現在市場處於混亂期，產業的競爭特性更加鮮明。協會關注的是，是否能為房市重新注入活力。
司法部說，根據2006年的統計數字，房產經紀商在該年收取的佣金達930億美元。消費者透過線上經紀商購買房屋，可節省1%的費用。當年度房價的中位數為225,000美元，佣金的中位數則超過11,000美元。
司法部並未對NAR罰款，也未強迫NAR承認應負起的責任。NAR代表了120萬的經紀商，以及全國其他25萬家的辦公室與地方分支。
該協議最快將今年夏末，或是取得法庭核准後的60日生效實施，效期為10年。(http://www.dajiyuan.com)
