【大纪元5月29日讯】(大纪元记者叶恩婕报导)美国司法部美国全国房产经纪商协会(National Association of Realtors, NAR)达成协议，传统房产经纪商将与线上房产经纪商分享售屋资讯。这项暂时性的协议可降低消费者购买房屋的交易成本，惟仍待法庭核准。
据美联社报导，该协议无疑给线上经纪商及其潜在客户打了一剂强心针。由于越来越多的消费者利用网路寻找房屋，不再依赖屋前“房屋出售”的牌子，线上经纪商不但佣金较低，也可让买方自由浏览房屋资讯。然而几年来，线上经纪商受到与NAR结盟的联合销售服务(MLS)的封锁，无法进入MLS待售房产资料库，该资料库在全国有超过800个服务网。
在2005年9月的法律诉讼中，政府律师表示这种做法是歧视线上经纪商，透过禁止使用MLS资料库，使他们无法与传统经纪商竞争。在堪萨斯州的恩波利亚(Emporia)，有一家线上经纪商因此关门大吉。
司法部表示，这项协议可以使房产经纪商，致力于以最有效率的方式竞争，也可以让消费者节省成本，享受其他网路竞争所带来的好处。
NAR在声明中表示，房产业的竞争是活泼且健康的。事实上，现在市场处于混乱期，产业的竞争特性更加鲜明。协会关注的是，是否能为房市重新注入活力。
司法部说，根据2006年的统计数字，房产经纪商在该年收取的佣金达930亿美元。消费者透过线上经纪商购买房屋，可节省1%的费用。当年度房价的中位数为225,000美元，佣金的中位数则超过11,000美元。
司法部并未对NAR罚款，也未强迫NAR承认应负起的责任。NAR代表了120万的经纪商，以及全国其他25万家的办公室与地方分支。
该协议最快将今年夏末，或是取得法庭核准后的60日生效实施，效期为10年。(http://www.dajiyuan.com)
