【大紀元6月10日報導】（中央社記者黃貞貞倫敦十日專電）英國經濟再傳利空消息。根據特許測量師學會（RICS）今天公布的最新報告，今年三至五月，英國房屋市場平均僅有十七點四筆交易，不僅低於四月份的十八點五筆，較去年同期減少百分之三十二，同時創下自一九七八年RICS開始調查以來的最低記錄。
房地產專家指出，缺乏買主是房市景氣快速下滑的主因，成屋交易量是房地產市場未來趨勢的重要指標，如果再下跌，房市可能陷入「崩盤」，對整體經濟造成衝擊。
報告指出，受到信用緊縮危機影響，申請房貸的利率成本增加，首次購屋的民眾甚至要有百分之二十五的自備款，至少三萬英鎊（約新台幣一百八十一萬元），才有可能購買房屋，貸款不易也造成房市低迷。
RICS指出，如果貸款戶被迫售屋的案件增加，房價將進一步大跌；「房貸機構協會」今天預估，今年房屋易主的比例高達百分之五十，將達四萬五千件。
英國中央銀行目前短期利率為百分之五，六月初央行未調整利率，但各銀行已紛紛調高房貸利率，巴克萊銀行今天宣布對房東及房貸戶各調高百分之零點五和百分之零點三的利率，Abbey和Bradford & Bingley兩家銀行上週也都調高房貸利率。
RICS的一名房地產會員艾德蒙茲指出，房屋交易已幾近停擺，即使買賣雙方達成共識，但因為拿不到銀行的房屋貸款，使成交極為困難。
另一名房地產商韓特指出，五月房市買氣已跌到有記憶以來的最低水準，房地產業的失業人數正快速增加，仿佛回到九零年代時的景況。
