【大紀元8月6日報導】（中央社記者何旭如台北六日電）為落實馬總統的青年安心成家政策，內政部近期調降購屋、租金補貼的申請門檻，不過實際補助名額卻沒變，符合申請資格的戶數雖增多，恐造成人人看似有獎、但看的到卻申請不到的窘況，後端評點機制負擔也將加重。
為使青年能安心成家、生育，政府提出相關購屋、租屋優惠政策，不過近期內政部營建署放寬申請資格，若未同步放寬補助名額，調降申請門檻的意義恐無法彰顯。
原本營建署規劃，年齡20至45歲、家庭年收入在第五十百分位以下者，可申請最高200萬元的二年零利率購屋貸款，目前已放寬至家庭年收入在第八十百分位以下即可申請。
營建署的補貼標準以主計處家庭收支調查統計為主，以最新2006年資料為例，全台有730.7萬戶家庭，所謂第八十百分位，將每戶家庭所得從低到高排序，再將所有家庭戶分成十等分，所得越高的家庭百分位數越大，最貧窮者為第十百分位以下，第九十百分位以上為全台最富裕的家庭，第八十百分位以下的家庭，囊括全台八成家庭戶數。
營建署將零利率購屋貸款申請標準，放寬至第八十百分位以下，以戶數而言，約584戶為家庭收入在第八十百分位以下，台灣省家庭年收入約140萬元、台北市約218萬元、高雄市約157萬元以下，只要符合20至45歲年齡等門檻，都可提出申請。
最高兩年、每月3600元的租屋補貼申請門檻，營建署也放寬申請門檻，由年齡20至40歲青年，家庭年收入在第五十百分位以下，放寬至第六十百分位以下。
不過，營建署擬放寬申請資格之際，購屋零利率名額仍維持2萬戶、租屋名額維持1萬戶，因降低申請標準而申請的家庭，明年實際申請後，因為要與家庭所得更低、扶養人數更多的家庭競爭，落榜機率卻很大。
房屋相關補貼本來就搶手，以現行的租金補貼為例，營建署自去年起，對無自有住宅、家庭年所得在第五十百分位以下者，提供每月3000元租屋補貼的申請，為期一年，去年名額為1.2萬戶，第一年宣傳尚未普及之際，就有1.6萬戶提出申請，今年將名額提高至2.4萬戶，不過因宣導更普及，官員表示，申請人數激增，可預見明年的青年安心成家專案，將更搶手。
青年安心成家的補貼專案，購屋、租屋總名額僅3萬人，若供不應求，營建署將以所得、扶養人數進行評點加分，所得越低、扶養人數越多者可優先取得補助，但申請人數增加、名額不變下，已可預見後端的評點機制負擔將加重，形成公務資源浪費。
此外，營建署規劃的申請機制中，以租屋補貼為例，除符合上述標準，需檢附租賃住宅的建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明等，雖可擇一檢附，恐使真正需要補貼的弱勢族群卻步。
市場人士表示，許多弱勢族群租屋，為選擇租金便宜，不少為頂樓加蓋、屋主不願合法申報的屋件，如何要求這些租戶去向屋主要求提出謄本等文件？
為照顧青年及弱勢族群，政府欲擴大補貼範圍值得肯定，不過放寬申請條件同時，也應同步檢視實際可補貼的名額與規模是否提升，否則降低申請門檻的美意，恐淪落大餅政策的犧牲品，青年安心成家草案在正式拍版定案前，宜審慎評估遊戲規則。
