【大纪元8月6日报导】（中央社记者何旭如台北六日电）为落实马总统的青年安心成家政策，内政部近期调降购屋、租金补贴的申请门槛，不过实际补助名额却没变，符合申请资格的户数虽增多，恐造成人人看似有奖、但看的到却申请不到的窘况，后端评点机制负担也将加重。
为使青年能安心成家、生育，政府提出相关购屋、租屋优惠政策，不过近期内政部营建署放宽申请资格，若未同步放宽补助名额，调降申请门槛的意义恐无法彰显。
原本营建署规划，年龄20至45岁、家庭年收入在第五十百分位以下者，可申请最高200万元的二年零利率购屋贷款，目前已放宽至家庭年收入在第八十百分位以下即可申请。
营建署的补贴标准以主计处家庭收支调查统计为主，以最新2006年资料为例，全台有730.7万户家庭，所谓第八十百分位，将每户家庭所得从低到高排序，再将所有家庭户分成十等分，所得越高的家庭百分位数越大，最贫穷者为第十百分位以下，第九十百分位以上为全台最富裕的家庭，第八十百分位以下的家庭，囊括全台八成家庭户数。
营建署将零利率购屋贷款申请标准，放宽至第八十百分位以下，以户数而言，约584户为家庭收入在第八十百分位以下，台湾省家庭年收入约140万元、台北市约218万元、高雄市约157万元以下，只要符合20至45岁年龄等门槛，都可提出申请。
最高两年、每月3600元的租屋补贴申请门槛，营建署也放宽申请门槛，由年龄20至40岁青年，家庭年收入在第五十百分位以下，放宽至第六十百分位以下。
不过，营建署拟放宽申请资格之际，购屋零利率名额仍维持2万户、租屋名额维持1万户，因降低申请标准而申请的家庭，明年实际申请后，因为要与家庭所得更低、扶养人数更多的家庭竞争，落榜概率却很大。
房屋相关补贴本来就抢手，以现行的租金补贴为例，营建署自去年起，对无自有住宅、家庭年所得在第五十百分位以下者，提供每月3000元租屋补贴的申请，为期一年，去年名额为1.2万户，第一年宣传尚未普及之际，就有1.6万户提出申请，今年将名额提高至2.4万户，不过因宣导更普及，官员表示，申请人数激增，可预见明年的青年安心成家专案，将更抢手。
青年安心成家的补贴专案，购屋、租屋总名额仅3万人，若供不应求，营建署将以所得、扶养人数进行评点加分，所得越低、扶养人数越多者可优先取得补助，但申请人数增加、名额不变下，已可预见后端的评点机制负担将加重，形成公务资源浪费。
此外，营建署规划的申请机制中，以租屋补贴为例，除符合上述标准，需检附租赁住宅的建物登记誊本、建物权状影本、建筑使用执照影本、测量成果图影本或合法房屋证明等，虽可择一检附，恐使真正需要补贴的弱势族群却步。
市场人士表示，许多弱势族群租屋，为选择租金便宜，不少为顶楼加盖、屋主不愿合法申报的屋件，如何要求这些租户去向屋主要求提出誊本等文件？
为照顾青年及弱势族群，政府欲扩大补贴范围值得肯定，不过放宽申请条件同时，也应同步检视实际可补贴的名额与规模是否提升，否则降低申请门槛的美意，恐沦落大饼政策的牺牲品，青年安心成家草案在正式拍版定案前，宜审慎评估游戏规则。
