【大纪元7月16日报导】（中央社记者韦枢台北16日电）台北市地政处公布最新不动产登记数据，台北市 6月买卖移转栋数大增到7,000栋以上，中山、内湖及大安区移转栋数分列前3名，相较5月增幅则以南港区达一倍的表现最强。
台北市不动产移转登记栋数由5月4,977栋，大幅增加到6月的7,039栋，成长41.43%；是2006年以来的次高纪录，仅次于2008年5月的7,218栋。
各行政区中，以中山区（942栋）、内湖区（919栋）及大安区（838栋）移转栋数分居前三名；若与5月增幅比较，则以南港区达一倍的表现最强。
信义房屋企研室经理苏启荣指出，今年3月以来，台北市成屋市场成交买气逐月增量；由于买卖房子从签约到完成过户，需要近一个月的时间，地政机关每月公布的买卖移转数据，主要反映前一个月的买气。6 月台北市移转栋数的增加也印证5月的买气高峰。
苏启荣分析，近期除了常态的新增需求，主要包含去年因为金融海啸而缩手观望的买盘；这些买主从去年7月美国爆发二房事件后，买方在景气看法悲观之下，暂停购屋脚步。
去年8月到12月，台北市买卖移转栋数平均每月仅剩下4,200栋，相较去年上半年的6、7,000栋，大幅萎缩。这些观望的买方在今年3月后积极进场，6月达7,000栋的规模，等于回补一大部分去年减少的部分。
除了回笼的交易之外，回流的资金也在积极寻找市中心精华地段、有潜力的区域置产。例如大安区6月的移转栋数838栋，在各行政区中名列第三，不仅较5月增加近5成，也较去年3月850栋的高点不遑多让。
内湖捷运通车题材，也让内湖区以及大直所属的中山区拥有较强的买气，6月中山及内湖区就以942栋和919栋及分列台北市前两名。
至于当前重大建设最多、可开发土地广大的南港地区，6 月份以513栋的移转规模，较5月的257栋增幅达100%，高居北市6月移转栋数增幅度之冠，也创下2006年起南港房市快速发展以来的单月新高。
