台學者︰北市房價 富人遊戲

【大紀元7月23日訊】〔自由時報記者王亮勻／台北報導〕台北市購屋痛苦指數居高不下，玄奘大學教授花敬群認為，台北的高房價本就遠超過正常家庭薪資所能負擔的範圍，一般受薪家庭想在台北市買預售屋只有靠家庭財富才行。

花敬群說，台北市的新成屋與預售屋房價高，其中不乏許多豪宅產品，但調查以一般受薪階段的月薪來計算，才會出現痛苦指數這麼高的狀況，但事實是，一般受薪階段根本買不起這些房子，痛苦指數高達23.5倍確實有些缺乏意義。

但痛苦指數仍然反映民眾購屋的沉重負責，花敬群認為，台北市的高房價已經是有錢人玩的遊戲，一般家庭想要買台北市的房子只有用家庭財富購買才有機會，久而久之更成為家庭財富換家庭財富的狀況。

花敬群也說，短期在薪資所得不會成長，甚至會萎縮的狀況來看，今、明兩年的痛苦指數應會持續擴大，不過未來隨著房市景氣從高點向下修正，薪資所得逐步的提升，購屋痛苦指數應會向下修正，只是需要較長的修正時間。