【大紀元9月17日訊】(大紀元紐約訊)住在紐約的居民可能都曾經聽說過這樣一句話：最昂貴、最高檔的社區不論遇到任何問題都能夠保值，只要在那里買房子就不必擔心市場的波動。然而，縱觀今年4月至8月期間的市場狀況，任何人都會發現，沒有任何社區幸免。與其他地區相比﹐曼哈頓的翠貝卡區(Tribeca)以及西村(West Village)所受影響更大。
據StreetEasy.com公布的數字顯示，在今年第二季度，翠貝卡區成交的房屋數量與去年同一時間相比下跌了77.9%，西村下跌了52.7%，卡內基山區(Carnegie Hill)下跌44%，上西邊下跌了50.8%。
相比之下，其他地區的表現似乎要好很多。威廉斯堡下跌了49.2%，長島市只下跌了24.8%。據一些房地產商公布的數字，東哈林區、克林頓區的成交率甚至上漲。
翠貝卡區房屋估價師米勒(Jonathan Miller)表示﹐經常聽見別人說，高檔地區是百分百安全的，但是他們只是沒有那麼容易隨著市場波動而已，他們並沒有完全脫离市場。他指出，高檔地區房屋價格的下降與華爾街當然有關係，但也有其他原因，包括新開發的許多周邊地區。
紐約最大的艾麗曼地產公司(Prudential Douglas Elliman Real Estate)經紀蘇克尼克(Darren Sukenik)舉例說，翠貝卡區建的房屋數量已經「超過飽和了」﹐很多新建的房屋也都只是一般而已。可是他們不斷的建，現在已經沒有人買了。 (http://www.dajiyuan.com)
