【大纪元1月15日讯】(大纪元记者郑丽驹香港报道)香港一群团体曾致函发展局局长关注强拍条例的明抢民产，要求约见，但没有回复只作简单回应，团体于昨早到立法会秘书处申诉部申诉：指土审处为业主把关是误导；房协提供专业查询是陷阱。他们强烈要求政府作全面检讨强拍条例，坚决反对政府将强制卖楼门槛降低至八成业权，希望议员们能重视及关注。
昨日到场申诉的团体包括Designing Hong Kong、H19、K28波鞋街关注组、保护紧尼地道小组、关注城市规划社区大联盟、顺宁道重建关注组、湾仔金国大厦业主等二十多个团体。
他们批评发展局局长林郑月娥不回应市民的约见，市区重建局虽然有相应平衡权力的条例：【第563章市区重建局条例和《收回土地条例第124章》】本来已有关顾补偿及安置政策，但每个重建区仍会造成一群苦主。他们质疑为何香港法例第五四五章没有相应平衡权力的条例。
他们例举了土审处把关是误导的案例，如苦主输了官司要赔上5百多万，另有苦主在强拍所得的价钱，却买不到同区40余年楼龄相若的旧楼。强拍条例下，不会赔偿专家估值费用、诉讼费用、搬迁新居及新居装修费等。团体强烈要求当局就强拍条例作全面检讨，要求给予多元选择：原区安置如楼换楼，铺换铺、业主参与如重建合作社。团体又批评房协提供专业查询服务完全是误导的，并指出房协在各方面都是无能为力。
各关注组强拍团体代表吴彦强说，制定土地为重新发展而强制售卖条例，只是为了要加速解决市区旧楼问题，但没有处理该地段业主及住客的问题是人的问题：“只是将强抢民产此特权交到发展商手上，条例只谈所谓合理价钱，但没有要求发展商在城市规划补偿安置等概念，更不用以保育为由及社区网络为重，纯属商业利益行为。”
吴彦强又说，10年来在九成门槛下，造成很多居者无其屋、行者无其铺，最近发展局更有意降到八成门槛，盼各议员否决此等强抢民产的政策：“大地产商滥用法庭恶法，鲸吞全港旧楼宇，全港各地区变成中环地区，大业主垄断全港高级大商场天下。”
他说在划一大公司的情况下，没有竞争，租金贵，售价高，强逼市民作高级消费，令基层小市民吃不消，削弱消费市场萎缩，民不聊生：“全港再没有投资地铺小业主，没有小商户，遗祸下一代永无小本创业投资机会。政府蓄意摧毁民生多元化廉价经济，百万市民失业，加速贫富悬殊，是个极不负责任的政府。”
吴彦强希望政府要真的要以人为本，并强烈要求追溯每次申请强拍后，有没有转手图利个案，统计受益受害的人数：“若连此等基本资料还未掌握，怎可轻言降低申请门槛！”
最后，团体要求当局作全面检讨强拍条例，去设法了解民间疾苦，并堵塞各种可能性的漏洞，并在未有完善的制衡政策之先，坚决反对修改门槛降低至八成业权。 (http://www.dajiyuan.com)
