【大纪元1月23日讯】(大纪元记者李婷婷澳洲墨尔本编译报导)年轻的白领们都喜欢在Williamstown租房，因为靠近City，但房租要比City的便宜多了。
虽说Williamstown的租金档次参差不齐、高低不等，但是在墨尔本西区近郊，这里仍然能找到便宜的出租房。入门级的房租是$180元一个星期，不过只能租到一个小单元，而$290一周就可以找到体面的两居室别墅。
高价位的房租每周超过$1000元，但地产代理们表示，这种豪华的出租房并不很常见。
斯威尼地产公司的代理的Lauren Smith女士说 “与东区相比较，住在Williamstown的人们可以得到更多的实惠，享受纯朴的海边生活”。
Williamstown是墨尔本最古老的滨海区之一，结合了传统的渔村气氛和现代的时尚气息。Nelson Place周围的零售区仍然弥漫着古韵，但却不沉闷，而在绿树成荫的宽阔街道上，连体别墅和海边木屋星罗棋布的点缀其间。
Williamstown依然保留了具有古老建筑风格的房屋， – 主要是工人村舍和加利福尼亚风格的平房 – 但后来的装修已经改变了大部分的内部装饰。
地产公司Barlow McEwan Tribe 的Pauline Senior说，这里的租客都是常客, “人们租了Williamstown 的房子往往都会留下来”她还说 “没有地方比这里的空置率更低了。如果人们喜欢这的房子，就会在这里长期居住，总比每年都搬的好。”
Senior女士说这里的业主也是如此，一旦拥有Williamstown的投资物业，就会持有很多年，不会轻易易手。 “通常他们都是在这里长大的，”她说。
该区的房客主要是专业人士，有一个年轻的家庭，在City上班，他们多数是乘坐火车的，从Williamstown去市中心乘火车仅需20分钟。
Smith女士说，Williamstown的平均租金价格约为350或$ 360一周。 “这只是一套标准的两卧室单元房，或一个靠近交通和商店的一个整洁的小别墅。”。
Senior女士说，新的三房连体别墅（Townhouse）租金约$500一个星期，现代化的时髦住宅约$700一个星期，其中包括了“空调，管道加热启动，报警器，双车库，也许两个客厅，三间卧室和书房”。
地产代理们对现在租房市场上的形势持不同意见。Senior女士说，房屋市场供应紧张，但Smith女士指出，最近市场“趋于平稳”。“在过去3个月中，许多投资者一直在寻找合适的时机把物业放入市场，所以一月份将看到很多房子上市出租。”
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