【大纪元1月28日讯】根据房地产市场资讯公司华伦集团（The Warren Group）本周发布的数字，2009年全年麻州单家庭住宅总共成交了41,583户，相较于2008年的40,356户，增加了3%；这是麻州的单家庭住宅成交数量连续四年下跌后，首次出现的年度增长。
华伦集团公布的资料还显示，麻州2009年12月的单家庭成交数量（3,350）较11月份（2,868）上升16.8%，这也是麻州单家庭住宅成交数量连续第六个月的增长。
在成交价格方面，2009年全年的成交价中间值（Median）为28.5万美元，是自2002年以来，首度跌破30万美元。相较于2008年的30.5万元，下跌6.6%；相较于2005年房地产高峰期的成交价则跌了20%。
然而，2009年12月的单月数字显示，成交价中间值为29.5万美元，比一年前上涨了10.4%。这是自2007年9月以来，首次出现单月成交价格较一年前同期有所增加的情况。
华伦集团的执行长华伦表示：“根据2009年最后几个月的情况，可以清楚看出，房地产巿场正在逐步稳定，并朝复苏的方向走。尽管成交价格仍然在下滑，但相较于去年（跌11%）和前年（跌10.4%），跌幅已经减缓。”“经济形势正在好转，加上政府的购屋退税方案，促使住宅的销售数量增加。”
“麻州的住宅成交价从2006年开始一路下滑，目前成交价中间值已自2005年高点跌20%，也就是下跌了七万美元。”“在1990年代初期那波房地产不景气，住宅成交价中间值仅跌了11%”，华伦补充说。
2009年麻州康斗公寓（Condominium）的全年成交量依然呈现下滑，由2008年的20,109户，下跌6.8%至18,743户，达到1996年以来的最低点。不过，12月份单月成交量较一年前同期剧升了28.9%，并且是连续第个四月的增长。同时，成交价中间值较2008年12月也上涨5.9%，达到249,990美元。◇ (http://www.dajiyuan.com)
