【大纪元2010年11月12日讯】(据台视新闻报导)根据内政部统计资料， 2009年国内15-64岁的劳动人口和65岁以上的老人的比例为6.8：1，但到了2038年，竟变成2：1，即使是年轻人，在买屋时也开始重视屋内的“敬老元素”，如此不但方便家中长辈前来作客，假设房子要转卖，也较能因应多数人的需求。
根据永庆房仲集团针对14万名网友进行退休养老购屋意向调查，结果显示只有12.9%的民众退休后会想要远离尘嚣住在有山有山的乡下，而有21.29%得人会选择近捷运或交通方便之处%，19.84%喜欢生活机能方便的市中心19.84%，18.87%选择大型公园旁，16.45%较偏好接近医疗院。显见，具备交通机能、就医方便又能休闲散步的市中心，才是时下银发族的养老天堂。
永庆房仲集团新闻中心经理李建兴分析，台湾都市化程度相当高，人们已经习惯住在生活方便、出入便利的都市地带，此外，高龄一族最常面临到的日常生活问题即是居家看护和行动代步的需求，因此住宅若配备和医院的照护连线系统、与保全相连的急救告知通讯，或者能直接在社区内就配置医疗团队则成了老百姓退休后看屋的重点。
另外，由于多数台湾人，老了并不想与子女住，因此未来的老人家也很重视安全以及行动自主性，这也就是室内有否防滑地板，以及社区内是不是拥有接驳的巴士和公车站则也是消费者十分重视的。
三总、台大、国泰、中国医药、高医 全台5大养老天堂。李建兴分析，北部人因已习惯搭乘大众交通捷运，可以接受用时间换取空间，因此近捷运或交通方便之处为首选，而南部人则宁愿直接住在机能性强的市中心区图方便，至于向来生活空间较为辽阔的中部人则就以和大型公园为邻为主。
而女性相对男性而言，也较重视生活便利与否，因此则有更高比例不愿离群索居，至于收入越高的，退休后越不想待在原居住地，显见换屋意愿也越强。
因而综观上述的意向，其中符合位居生活暨交通机能强，又有大型公园加持，同时也邻近医学中心以方便就医的区域，李建兴建议可选择以下5养老天堂区，第1 台北内湖的三军总医院一带，其近捷运文德站又有碧湖公园；第2台北台大医院附近，该地则因有二二八和平公园和捷运台大医院站加持而符合民众所需；再来则是近捷运忠孝敦化站、国父纪念馆站的国泰医院或国父纪馆周遭；至于中南部，台中市则可选择位于北区闹区的中国医药大学生活圈，高雄市则以紧邻爱河畔又距捷运后驿站不远的高雄医学大学生活圈为佳。
