台年底看屋潮 逐捷运而居

【大纪元12月25日报导】（中央社记者林沂锋台北25日电）年底购屋热季，21世纪不动产统计看屋热门区域前10名，新北市的土城、新庄、三重区分居前3名。房仲分析，3个地区的热门因素就是捷运，民众逐捷运而居的倾向相当明显。

21世纪不动产行销经理曹若琪表示，年底本来就是购屋热潮，根据21世纪不动产线上预约看屋人数统计，今年前3季每月平均近400组预约，到了第4季看屋人数成长超过2成，光是11月就超过500组。

曹若琪说，线上预约看屋热门区前10名，新北市就有6个区域上榜，5都选举后新北市一跃成为民众看屋热区，丝毫不受央行打房的影响。

她表示，线上预约看屋前3名全在新北市，分别为第3名的三重、第2名的新庄及第1名的土城，都与大众运输捷运系统题材有关。

曹若琪说，其它上榜的新北市区域还有第5名的淡水、第9名的芦洲及第10名的板桥，在今年房价涨幅表现都很亮丽，也显示出民众逐“捷运”而居的趋势。另外，台北市内湖区、中正区分居第4名、第6名，而台中市西屯区第7名，高雄县凤山区排名第8。

曹若琪提醒首购的新人，计划购买人生第1间房子，要优先考虑家庭经济负担能力，每月房贷支出以不超过收入1/3为原则，再考虑区段、交通、生活机能等条件。新人虽然经验不足，透过请教专家及勤作功课，多问、多看、多听，相信在年前可以购得好屋。