深圳炒客 1次抛售百套房

【大纪元4月17日讯】3月份以来，中国一线城市迎来房价新一轮上涨，北京、上海等地七成以上项目开盘价格同比翻番，二手房房价跳涨，然而不久前销售火爆的海南、深圳楼市则突然出现炒房客竞相抛售局面。
　　
据每日经济新闻报导，在深圳，深圳中原地产近日发布的数据显示，3月份全市二手住宅成交量约为181．95万平方米，比2月份成交面积大幅飙升 467.42%。二手房成交量呈直线上升。目前已有投资客一次性挂出上百套房源出售的情况。
　　
中原地产策略总监周曜认为：“这是典型的出货行情。由于预期今年会有一个紧缩和调控的主调，手里有大量房子的庄家正急于出货。根据中原的监测，手上持有百来套甚至两三百套物业的大有人在，甚至有投资客一次性就挂出上百套物业。”
　　
周曜认为，从4月第一周成交看，量依然巨大。“如果4月再放量的话，虽然我没有信心说房价不会暴跌，但能给出的建议是：能跑的赶快跑吧！”
　　
他说﹕“现在比较多的投资者和炒家蓄意拉高房价，然后在高位出货，就好像炒股一样。根据我们初步的监控，深圳的投资客5月底可能跑完，保守一点，6月便可全部出货。”
　　
实际上，不仅在深圳，在全国各地均存在投资客退场的情形。
　　
据上海证券报报导，3月下旬以来，海口、三亚等地的房源突然变得充裕起来。一些已经在海南楼市赚得钵盆满盈的炒房客开始大量抛售手中房源，三亚甚至出现了全民卖房的盛况。
　　三亚一家中介公司的工作人员表示，近期市场上猛增的房源主要来自1月份之前进场的投资客。这引发了跟风效应，一些后期高位进场的投资者，因担心楼价下跌，也仓促加入抛售的队伍。三亚甚至出现了全民卖房的情况。
　　
尽管卖方很积极，但买方动力却显得相当乏力。深圳的新房交易却显得十分平淡。深圳房地产信息网的监测，3月份深圳的新房成交为大约26.1万平方米。4月上旬，三亚的一手房成交再度出现量价齐跌。
　　
“哪怕房价再涨10%、20%，对我们来说也没有多大意义，已经赚够了。”一位温州投资客表示，他已经将手中房产全部挂出，身边的朋友也大多如此。 (http://www.dajiyuan.com)