大陆炒房客抛房改囤黄金

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【大纪元5月7日讯】(大纪元记者谢东延报导)大陆五‧一假期后,物价持续上涨,货币贬值明显。楼市调控政策频出下,众投资客抛盘退出,转而大手笔囤购金条保值。据大纪元记者了解,进入5月份以来,北京中国黄金旗舰店、概念店频现大单,购买5公斤、10公斤投资金条的买家每天都有。

大纪元记者从北京中国黄金旗舰店获悉,近日有位投资者售出京郊一套房产后,转而用上千万元囤购黄金。该投资者成交的基础金价是258元/克+2元/克手续费,共买入40公斤金条,总价1,040万元,这些金条须在商家寄存半年才能取走。无独有偶,在北京东三环富力中心的中金概念店,一位顾客一次性购买了50公斤金条,大约1,300多万元,该顾客也称是从楼市退出了部分资金转而投资黄金。

五一期间,北京中国黄金旗舰店日均销量同比翻倍,平均每天售出60公斤 (含千足金饰品),三天销售额为4,860万元,同比增长121%。该店的工作人员告诉大纪元记者,今天的足金价已经涨到273.2元/克。

当局出台一系列房地产调控政策,很多屋主希望尽快抛售变现。

因房地产投资热催生的知名的大陆温州“太太炒房团”,她们当初“像买菜一样买楼”,不过最近她们发现,这一次当局政策频出,已经让不少投资客感到危险。4月16日,在这次新政出来后第二天,炒房团团长罗夏兰带去安徽黄山一个团仅有一个团员下订,回去后马上打电话退订了,连订金都不准备要了。

上海二手房市场连现“抛房潮”,投资客开始酝酿大撤离。截至6日18时,上海官方网站“网上房地产”数据显示,上海“二手房住宅出售套数”攀升至10万8065套,而在4月初,这个数字还不到9万套。仅1个月时间,挂牌出售的二手住宅套数猛增了近2万套。

向来被视为最抗跌的上海陆家嘴豪宅,一些投资客已开始降价抛售手中物业,有豪宅甚至降价达23%才成交,二手房也是出现普遍性的降价求售。

有一位温州投资客,将手中的上海世茂滨江花园二手房,以人民币1,300万元的价格挂牌销售,最后以1,000万元成交。原本挂牌价人民币1,200万元的世茂滨江花园三房的高层房源,屋主一次性减价人民币150万元求售。

北京中原三级市场部研究总监张大伟指出,目前很多开发商已销售的房源明显地开始酝酿退房潮,而二手房市场中的买方违约退房现象也愈演愈烈,预计将在5月份达到顶峰。

著名经济学家茅于轼指出,中国老百姓的钱不能在其他领域进行投资,只能拿去买房,这是一个根本性的问题。“中国有很多投资领域不让老百姓投的,有很好的投资机会,但是老百姓的钱不能进去。而最容易进的就是买房子,现在愿意买房很容易就可以把房子买到,按揭也挺容易。这个是个最根本的问题。这个问题不解决,房地产价格还会往上走。”

(http://www.dajiyuan.com)

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