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【大纪元6月29日讯】〔自由时报记者卢冠诚／台北报导〕央行上周理监事会议决定限缩大台北地区（台北市及台北县十个县辖市 )的投资客房贷，不过，大台北地区以外的地区投资客则是“解禁”。原因在于央行发函各银行，明白指出大台北地区以外的区域，不用受到这套办法的规定。
现在大台北地区以外的房贷，不但不受央行此次明定的限制，连日前银行对投资客的规定也完全取消，第一线房贷人员承作大台北地区以外的房贷，用“解禁”形容目前的处境。
央行上周理监事会议后，决议对大台北地区的房贷采取“针对性的审慎措施”，最高贷款成数不得超过七成、无任何宽限期，且对同一担保品，也不得以其他名目增加贷款金额。
行库主管表示，大台北地区以外的区域，实际炒房仅限于台中七期及高雄美术馆附近，3月开始，银行限缩全台所有投资客的贷款成数及利率，让不少有实质需求的客户相当困扰。
行库主管指出，除了大台北地区外，其他区域的房市普遍出现供给大于需求的状况，所以现在解禁后，对这些区域的房市发展，是具有正面效果。
在承作放款方面，行库主管坦承，银行还是会做好风险控管，依担保品价格给予最适贷款成数，在利率上，现在升息循环正式启动，因此更不可能用1.5%以下的低利抢市。
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