【大纪元9月13日讯】（中央社记者王鸿国台北县13日电）国民党新北市长参选人朱立伦今天说明青年及银发族政策，并推出2支电视广告。他说，若当选将在各地推出“社会住宅”租售政策，让青年能在新北市轻松成家立业。
朱立伦今天在国民党台北县党部召开青年政策及银发族政策记者会，现场公布“新北市Young City”及“打造新北市银发乐园”电视广告。
朱立伦在广告中强调他40岁当县长，相信年轻人的能力，也盼为新北市注入年轻动力；他也会成为银发族，将在新北市打造让长者发展人生第二春的银发乐园。
青年政策中，他说，要设立青年创新事业基金，让青年在地就业及创业，也将定期举办青年公共论坛，主张由市府在步行可达捷运的地区推动设置社会住宅，依薪水相对比例决定租金高低，让青年都能负担得起，最后由租转买，轻松在新北市成家立业。
银发政策部分，朱立伦主张在地安养，发展老人陪读及写自传，若传记获奖还代为刊印，还将创设银发志工俱乐部，鼓励银发族参与公共事务。
扩大社会住宅 小英列政见
（中央社记者叶素萍台北13日电）社会住宅推动联盟今天拜会民进党新北市长参选人蔡英文，诉求推动“只租不售的社会住宅”；蔡英文承诺支持且列为竞选政见，并盼扩大社会住宅方案，长期目标达到住宅总量10%。
社会住宅推动联盟发言人陈美铃指出，高房价时代，政府只关心买得起房屋的人，从未关心另外一群买不起房子的弱势族群。相较于荷兰、英国等拥有20%到35%的社会住宅，台湾出租给弱势的社会住宅仅 0.08%，绝大多数弱势根本分不到。
住盟提出5项诉求，包括，政府应将“只租不售的社会住宅”列重要政策，并以住宅总量5%为现阶段目标；全面变革公有土地市场化政策，优先运用于社会住宅兴建，调整以出售为导向的平价住宅政策，释出一定比率改为社会住宅；政府承担主导推动兴建的责任；结合社会福利照顾补助体系，引入第三团体建立永续经营模式；推动住宅法、住宅自治条例立法。
蔡英文说，愿意支持且背书联盟所提5大诉求，会列在竞选政见，而且社会住宅提供的对象，除了老人、单亲等弱势，也要保留一定比率给刚踏入社会的年轻人，她原则上同意只租不售，若供给达足够的量，也可以考虑买卖的可能性；但不会让私人住宅价格干预公共住宅买卖价格。
蔡英文指出，民进党10年政纲认为社会住宅在国家经济发展过程扮演重要角色，包括平衡房价、提供中低收入者合理居住环境等，10年政纲希望扩大社会住宅的方案，供给量希望达到 10%，但这需要相当一段时间，而且要给予不同地方执政者规划裁量空间；至于住盟所提住宅总量5%，则可列短中期目标。
蔡英文表示，住宅不是纯粹的商品，还牵涉到人民基本的居住权，高房价问题不是只透过市场机制可以处理，必须透过公共手段、公共供给一定的住宅；另外，老人家与刚入社会的青年，都应该有权利居住在都市，不能把他们赶到都市之外、在很偏僻的地区盖低廉的住宅；而是要让他们在都市便捷的生活环境，找到生活安居空间。
她说，将进行土地盘整、全面清查，土地重划更新过程纳入社会住宅元素；另外，新北市余屋存量大约还有 7万户，考虑将部分纳入社会住宅，让需要社会住宅者，在最短期内得到应有的照顾。
蔡英文认为，社会住宅必须要与地方发展结合，而行政院在林口推平价住宅政策，却与当地地区发展完全脱节。 (http://www.dajiyuan.com)
