【大纪元2011年01月19日讯】(大纪元记者程志毅北卡报导) 根据房产跟踪 （RealtyTrac ）公司的最新数据显示，北卡2010年的回收房飞涨, 比2009年高出41%, 比2008年高出19%。
2010年北卡有40151家房产被收回，大约是全部房产的1%。北卡是美国第十大州，回收房率排在全国第34位。
十二月份，北卡有3000房产家申报回收，比十一月份减少26.4%，和去年同期相比减少了16%。
专家认为全国而言，最荒凉的房产回收危机可能才刚刚开始。自从2006房产减值以来，银行在2011年准备回收更多的房产, 目前全美约有五百万户至少两个月没付房产贷款。随着失业和贷款额超过房产值，更多的家庭会付不起贷款。
房产跟踪的资深副总裁砂噶 （Rich Sharga）说： “2011年将是顶峰”。这一估计基于2010年银行收回了一百多万家房屋，是自2005年以来最高的年回收率，每45家就有一户被收回。全国共有290 万家房屋被收回，创历史最高记录。比2009年增加了1.67%。
房产跟踪公司的资料显示，房屋回收的步幅在2010年最后的二个月减慢，是因为银行九月份收到处理不当的指控而检查其回收程序。在政府加大力度的检查下，银行暂时停缓了对那些严重欠款户的行动。砂噶说, 然而多数银行从那以后恢复了驱赶程序，2011年第一季度房屋回收可能反弹。
由于失业率高，更高的再贷款信用标准和越来越低的房屋价值，没收的房产比例会保持下去。砂噶说，全国的房价会再跌5%到低谷。持续的跌价会使贷款人更加难受，因为已经有1/5的房主的贷款额比房价要高。
这一预测对于已饱受打击的内华达、亚利桑那、佛罗里达和加利福尼亚来说是雪上加霜。内华达州连续四年的房屋回收率居全国之冠，虽然比2009年下降5%，但每十一栋房就有一栋被回收。亚利桑那和加利福尼亚州的回收率十二月份大量增加，分别是52% 和47%。亚利桑那与佛罗里达的回收率占全国的第二和第三位。全美一半以上的回收屋来自加利福尼亚、佛罗里达、亚利桑那、伊利诺伊和密执安五州。
